El proper dimecres, 23 de novembre, en sessió híbrida (presencial i online), es durà a terme un taller per ajudar les persones llogateres a identificar les clàusules abusives o nul·les dels contractes de lloguer i a fer valer els seus drets.
Entre d’altres, es parlarà dels temes a tenir en compte en el moment de signar el contracte de lloguer d’un habitatge o quins drets té la persona llogatera en el moment que li comuniquen la no renovació del contracte. A més, es resoldran els dubtes que s’hi puguin plantejar.
La sessió presencial es farà a l’Espai Can LLaurador de Teià (Avda. José Roca Suàrez Llanos, 32-38) i la sessió virtual serà per Zoom.
El Ple del Consell Comarcal, celebrat dimarts, va donar un nou pas per a la constitució d’un ens d’habitatge social al Maresme.
Es va aprovar la creació d’una Comissió Tècnica – integrada per personal polític i tècnic- per estudiar com s’hauria de gestionar el nou organisme, debatre sobre quina naturalesa jurídica hauria de tenir i quins serveis hauria de prestar.
La Memòria que elabori aquesta Comissió amb els aspectes tècnics, jurídics i econòmics s’elevarà al Plenari comarcal per a la seva aprovació.
La comissió està integrada per:
Marc Bosch i de Doria, conseller delegat de Serveis a les Persones
Joaquim Arnó i Porras, conseller delegat de Planificació Estgratègica
Susana López Rico, conselllera comarcal del PSC
Iolanda López Morales, directora de Serveis Jurídics i Recursos Humans del Consell Comarcal del Maresme
Beatriz Albert González, tècnica superior d’Intervenció del Consell Comarcal del Maresme
Javier Martínez Gómez, gerent de l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS) i tècnic expert.
Ara és el moment de rehabilitar els edificis i/o habitatges per reduir el consum energètic, per estalviar en les factures de subministres, per millorar el confort i qualitat de vida, beneficiar-se de les deduccions fiscals i millorar el canvi climàtic amb les subvencions que formen part dels Ajuts Europeus Next Generation.
En concret hi ha 3 Programes:
PROGRAMA 3: Ajuts a les actuacions de rehabilitació en l’àmbit de l’edifici
PROGRAMA 4: Ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges
PROGRAMA 5: Ajuts a l’elaboració del Llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació.
El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 31 de desembre de 2022.
Per tal de facilitar informació i respondre possibles dubtes, l’Oficina de Rehabilitació del Consell Comarcal ha organitzat dues sessions informatives adreçades a ciutadans que volen sol.licitar els ajuts i a administradors de finques que volen ajudar les comunitats de veïns a treure el màxim profit de les oportunitats que es deriven dels Fons Next Generation.
La primera tindrà lloc a Vilassar de Mar (Sala Galvany) el dimarts 25 d’octubre a les 11h. I la segona es realitzarà a Calella (Auditori Can Saleta) el 3 de novembre a les 11h.
Per veure el programa de les sessions informatives – Fons Next Generation per a la rehabilitació d’habitatges, cliqueu aquí
SESSIÓ INFORMATIVA – FONS NEXT GENERATION PER A LA REHABILITACIÓ D’HABITATGES
Objectiu:
Sessió informativa a la ciutadania, comunitats de propietaris i aministradors de finques sobre els Ajuts de Rehabilitació per edificis i habitatges dels Fons Next Generation.
Per què no has de deixar passar aquesta oportunitat?
Per reduir la factura energètica
Per millorar el teu confort i qualitat de vida
Per aprofitar que ara la UE es fa càrrec de com a mínim el 40% del cost
Per beneficiar-te de les deduccions fiscals
Per posar el teu gra de sorra per prevenir el canvi climàtic
PROGRAMA
11.00h. Presentació de la jornada
11.10h. Fons Next Generation en la rehabilitación energética dels edificis i habitatges
Que són els Fons Next Generation
Què és la rehabilitación energética
Programes:
Programa 3 – Relatiu a les actuacions de rehabilitació d’edificis (23/05/22-31/12/22)
Programa 4 – Relatiu a les actuacions de millora energètica en habitatges (07/06/22-31/12/22)
Programa 5 – Relatiu a la redacció de llibres de l’edifici i projectes (20/06/22-31/12/22)
Beneficiaris de la subvenció
Què cobreix la subvenció
Com són els préstecs
Que he de fer per acollir-me als Fons
12:00h. Presentació de l’OTR d’Administradors de Finques i les seves funcions.
12:20h. Explicació d’aspectes legislatius i econòmics de les Comunitats de Propietaris en el marc dels Fons Next Generation i el paper de l’Administrador de Finques en el marc de les sol·licituds d’ajuts Next Generation.
Les persones joves (fins a 36 anys inclosos) que tinguin llogat un pis o una habitació poden sol·licitar des d’avui i fins al proper 7 d’octubre els ajuts que concedeix la Generalitat.
Les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació es poden tramitar per internet o directament a l’Oficina comarcal d’habitatge del Maresme (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró).
Les persones sol·licitants han d’acreditar que són titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús d’un habitatge o habitació i compleixen els requisits establerts a les Bases de la Convocatòria. En el cas del Maresme, el lloguer mensual del pis no pot superar els 950 euros. aquesta quantitat s’amplia als 1.100€ en el cas de famílies nombroses, famílies monoparentals o unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda i barem de mobilitat favorable.
Si es té llogada una habitació, el cost mensual no pot superar els 450€.
Ahir es va inaugurar la Fira de Calella i l’Alt Maresme i en aquesta 41 edició el Consell Comarcal del Maresme hi és present amb dos estands. D’una banda, es facilita informació als visitants sobre els ajuts Next Generation destinats a la rehabilitació energètica dels edificis i de l’altra, s’informa dels serveis comarcals relacionats amb medi ambient, amb una especial atenció al canvi climàtic i les línies d’actuació previstes per mitigar els seus efectes al Maresme.
L’objectiu és facilitar informació a tots els visitants sobre l’oportunitat que ofereixen aquests fons econòmics europeus per millorar els edificis en clau energètica i sobre tots els recursos que tenen al seu abast per tramitar-los.
Com és habitual, la Fira de Calella i l’Alt Maresme està instal·lada al Passeig de Manuel Puigvert de Calella i mantindrà les seves portes obertes fins al 25 de setembre
L’horari de divendres i dissabte és d’11h a 14.30h i de 17h a 22h i el diumenge es podrà visitar entre les 11 i les 14.30h i de 17h a 21h.
Avui s’ha donat el tret de sortida de la prova pilot que es durà a terme al Maresme de selecció unificada d’agents de policia local i la creació d’una borsa de personal interí. El Consell Comarcal del Maresme, el Departament d’Interior, l’Institut de Seguretat Pública de Catalunya i els 12 ajuntaments del Maresme que hi participaran han signat -amb la presència del conseller d’Interior Joan Ignasi Elena, el conveni de delegació de competències que permetrà al Consell Comarcal del Maresme obrir la convocatòria la setmana vinent.
En aquesta primera convocatòria s’oferten 11 places (4 a Calella, 2 al Masnou, 1 a Sant Andreu de Llavaneres, 1 a Sant Vicenç de Montalt, 1 a Teià, 1 a Vilassar de Dalt i 1 a Arenys de Mar). Les persones que aprovin però no obtinguin plaça passaran a formar part d’una borsa d’agents interins amb la qual podran cobrir vacants també els municipis de Caldes d’Estrac, Cabrera de Mar, Canet de Mar, Sant Pol de Mar i Vilassar de Mar.
La selecció de personal la farà el Consell Comarcal del Maresme en col·laboració amb el Departament d’Interior i l’Institut de Seguretat Púbica de Catalunya i facilitarà als ajuntaments participants la cobertura de places al cos de policia local.
El conseller Joan Ignasi Elena, el president del Consell Comarcal Damià del Clot i el conseller de Serveis als Municipis Andreu Bosch, han coincidit a titllar de “dia històric” la data d’avui ja que es posa en marxa un procediment pioner a Catalunya que mostra com la cooperació entre administracions és capaç de trobar fòrmules innovadores per resoldre problemàtiques comunes que, a més, comportarà una gestió més eficaç i eficient per a les administracions participants.
A banda de Damià del Clot i Andreu Bosch – que han assitit a l’acte d’avui en la seva doble condició respectivament de President del Consell Comarcal i alcalde de Vilassar de Mar i de conseller de Serveis als Municipis i alcalde de Teià- també han participat les alcaldies del Masnou (Jaume Oliveras), Calella (Marc Buch), Canet de Mar (Blanca Arbell), Sant Andreu de Llavaneres (Joan Mora), Vilassar de Dalt (Carola Llauró), Sant Vicenç de Montalt (Víctor Llasera), Sant Pol de Mar (Albert Zanca), Cabrera de Mar (Jordi Mir), Caldes d’Estrac (Òscar Baró) i el regidor delegat per l’alcaldia d’Arenys de Mar Josep M. Pruna. A més de la directora de l’Institut de Seguretat Pública de Catalunya, Tamara Garcia; la directora general d’Administració de la Seguretat, Sonia Andolz; la subdirectora general de Suport al Sistema de Seguretat en l’Àmbit Local, Begoña Curto i una àmplia representació dels cossos de policia local dels municipis participants.
Subvencions per al pagament del lloguer per a persones de 36 anys o més
Els ajuts per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per l’any 2022 ja estan actius. Poden demanar la subvenció les persones físiques, de 36 anys o més, titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, sempre que sigui el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.
El termini per presentar les sol·licituds s’inicia el dia 28 de juny de 2022 i finalitza el dia 15 de juliol de 2022, inclòs.
Les persones de 36 anys o més poden tramitar les sol·licituds des del 28 de juny al 15 de juliol
Els ajuts per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per l’any 2022 ja estan actius, d’acord amb la RESOLUCIÓ DSO/1967/2022, de 21 de juny, per la qual se n’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva.
Poden demanar la subvenció les persones físiques, de 36 anys o més, titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, sempre que sigui el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.
El termini per presentar les sol·licituds s’inicia el dia 28 de juny de 2022 i finalitza el dia 15 de juliol de 2022, inclòs.
Com a novetat d’enguany, l’ajut també es pot demanar pel lloguer d’una habitació quan el preu no superi els 450€/mes. A banda, l’import màxim del lloguer mensual de l’habitatge o preu de cessió al Maresme passa de 800 €/mes de l’any 2021 a 900 €/mes per al 2022.
2. De forma presencial, a l’Oficina d’Habitatge del Maresme, de 9:00h a 14:00h sense cita prèvia.
El Conseller delegat de Serveis a les Persones, Marc Bosch de Doria, posa èmfasi en l’increment del topall del preu de lloguer fins a 900 €/més, “perquè amplia les possibilitats d’accés a l’ajut de les famílies del Maresme”. Així mateix, recomana que les sol·licituds es presentin per internet, amb “l’objectiu d’agilitzar-ne la tramitació, en una convocatòria que enguany només estarà activa durant tres setmanes”.
L’ajut de 250€/mes va adreçada a joves que visquin de lloguer en un pis o en una habitació
El Bo Lloguer Jove és una de les mesures aprovades dins del Pla estatal d’accés a l’habitatge 2022-2025. Es tracta d’un ajut de 250 € mensuals fins a un màxim de dos anys per a joves de 18 a 35 anys que viuen en lloguer, en una habitació o en un pis amb cessió d’ús. Per poder-hi accedir al Maresme, cal que el lloguer sigui d’un màxim de 900 €, o de 450 € si es tracta d’una habitació i que es compleixin els requisits de la convocatòria
El termini de presentació de sol·licituds comença a les 9 hores del 8 de juny i finalitza a les 17 hores del 17 de juny.
La convocatòria per a la concessió de les subvencions serà en règim de concurrència no competitiva, és a dir, que les sol·licituds s’avaluaran per ordre d’entrada fins a exhaurir la partida disponible. Els tràmits es poden realitzar on line al web de l’Agència d’Habitatge
També es pot fer presencialment a l’Oficina d’Habitatge del Maresme. Tanmateix, l’Oficina d’Habitatge del Maresme ha habilitat el correu electrònic: bolloguerjove@ccmaresme.cat per atendre les consultes.
Aquest lloc web utilitza cookies per millorar la vostra experiència mentre navegueu pel lloc web. D’aquestes cookies, les cookies que es classifiquen com a necessàries s’emmagatzemen al seu navegador ja que són essencials per al funcionament de les funcionalitats bàsiques del lloc web. També utilitzem cookies de tercers que ens ajuden a analitzar i entendre com s’utilitza aquest lloc web. Aquestes cookies s’emmagatzemaran al vostre navegador només amb el vostre consentiment. També teniu l’opció de desactivar aquestes cookies. Però optar per algunes d’aquestes cookies pot tenir efectes en la vostra experiència de navegació.
Les cookies necessàries són del tot imprescindibles perquè el lloc web funcioni correctament. Aquesta categoria només inclou cookies que garanteixen funcionalitats bàsiques i funcions de seguretat del lloc web. Aquestes cookies no emmagatzemen cap informació personal.
Totes les cookies que no siguin especialment necessàries per al funcionament del lloc web i s’utilitzen específicament per recopilar dades personals de l’usuari mitjançant analítiques, anuncis i altres continguts incrustats s’anomenen cookies no necessàries. És obligatori obtenir el consentiment de l’usuari abans d’executar aquestes cookies al vostre lloc web.
