El Maresme serà pioner en el desplegament comarcal de la xarxa de banda ampla
En paraules del conseller delegat de Cooperació Municipal i Planificació del Consell Comarcal, Alfons Molons, el desplegament de la banda ampla situarà el Maresme com a “comarca puntera en tecnologia tota vegada que es podrà desenvolupar el concepte Smart County (comarca intel·ligent)”. Molons va fer aquesta valoració a la presentació de la jornada “Les xarxes de fibra òptica i el paper de les administracions locals” que es va dur a terme al Consell Comarcal el 26 de juny. Hi van assisistir una quarentena de representats polítics i técnics municipals.
El projecte d’interconnexió dels 30 ajuntaments del Maresme mitjançant una xarxa de telecomunicació comarcal de banda ampla es realitzarà en diferents fases. A la primera es contempla l’arribada de la banda ampla a 19 municipis: Alella, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Argentona, Calella, Canet de Mar, El Masnou, Malgrat de Mar, Mataró, Montgat, Palafolls, Pineda de Mar, Premià de Dalt, Premià de Mar, Sant Andreu de Llavaneres, Santa Susanna, Tordera, Vilassar de Dalt i Vilassar de Mar.
Els convenis amb aquests ajuntaments ja s’han signat i en aquests moments s’estan tramitant els permisos per tal de poder iniciar l’obra que ha estat adjudicada a la UTE (Unió Temporal d’Empreses) formada per Agustí Masoliver, SA (AMSA) i Electromecánica Soler, SA. Es calcula que els treballs es podran executar en 8 mesos.
La interconnexió de la comarca amb fibra òptica permetrà prestar serveis de més qualitat a un cost més reduït i farà el territori més atractiu per a les empreses tecnològiques. A més, es podrà oferir la gestió intel·ligent de la mobilitat urbana, eficiència energètica, seguretat, sanitat, salut i un ampli ventall de serveis TIC.
A tot això es pot afegir que, segons Marc Realp, representant d’Optixcat, “cada euro invertir en banda ampla genera 1,83 euros de retorn” i, segons els estudis realitzats a Catalunya, cada milió euros invertits en banda ampla genera 52 llocs de treball. Realp va aprofitar la seva intervenció a la jornada per encoratjar els ajuntaments a “ser proactius i actuar en noves urbanitzacions, infraestructures addicionals, operadors d’empreses de serveis, obres municipals en sól urbà consolidat“.
L’Oficina d’Habitatge del Maresme tramita ajuts al lloguer per més de 5,8 milions d’euros
Les prestacions de 2022 augmenten un 15,5% respecte a les de l’any anterior
L’Oficina d’Habitatge del Maresme va tramitar l’any passat 4.048 expedients de sol·licitud d’ajuts per al pagament del lloguer, el 60,5% dels quals va ser resolt favorablement facilitant ajudes a 2.422 persones per un valor global de 5.830.000 euros.
Tant la xifra d’expedients tramitats com el volum econòmic aconseguit representa un substancial increment respecte a 2021. En concret, l’Oficina d’Habitatge del Maresme va augmentar l’any passat un 38,25% el nombre de tramitacions i la quantitat econòmica aconseguida per ajudar al pagament del lloguer de l’habitatge va créixer un 15,55% respecte a 2021.
La majoria de sol·licituds presentades l’any passat (3.869) es van tramitar dins les convocatòries ordinàries i les específiques per a col·lectius (persones grans, joves, majors de 36 anys….) i 179 es van cursar dins les diferents línies de prestacions econòmiques d’especial urgència.
Cal recordar que el 2022 es van reforçar els ajuts a l’emancipació dels joves amb l’activació de noves línies de subvenció que, en el cas del Bo jove de lloguer té caràcter bianual, per tant, les persones que el van obtenir l’any passat en continuaran gaudint aquest 2023.
D’acord amb el conveni de col·laboració amb l’Agència d’Habitatge de Catalunya, l’Oficina del Consell Comarcal del Maresme dóna servei al 53% de la població del Maresme. Atén la ciutadania de 24 municipis (tots excepte Mataró, El Masnou, Malgrat de Mar, Calella, Sant Pol de Mar i Tordera que disposen d’oficina pròpia).
El seu àmbit d’actuació es concentra en la tramitació d’ajuts al lloguer, de prestacions econòmiques d’especial urgència, de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i d’ajuts per a la rehabilitació. A més, presta el Servei d’intermediació hipotecària (SIDH) adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crèdits hipotecaris i promou una Borsa de lloguer per facilitar l’accés a l’habitatge de les persones residents a la comarca.
El Consell Comarcal inicia els tràmits per a la creació d’un ens de gestió social de l’habitatge
Després de l’aprovació per part del Ple i del vot favorable del Consell d’Alcaldies, el Consell Comarcal del Maresme inicia els tràmits per a la creació d’un nou ens de gestió de l’habitatge social de la comarca, tal i com preveu el Pla d’Actuació Comarcal (PAC) 2020-2024.
El projecte de creació d’un ens de caire públic -amb participació dels diferents ajuntaments, entitats del tercer sector i operadors privats- enfocarà, dissenyarà i planificarà actuacions coordinades que pemetin incrementar el parc d’habitatges de lloguer a la comarca a preus assumibles evitant d’aquesta manera l’exclusió residencial.
L’objectiu principal és que els habitatges buits s’omplin amb persones que ho necessiten, que el sòl disponible per a habitatge social a la comarca es pugui executar pensant bàsicament en habitatges de lloguer i que finalment es pugui disposar de més habitatge social en les seves diferents tipologies aprofitant tots els recursos públics i privats en habitatge al territori.
Paral.lelament, el Consell Comarcal ha començat la campanya “Llogant el teu pis, guanyes” amb la finalitat d’ampliar el nombre de pisos disponibles a la Borsa de Lloguer comarcal.
Presentació del servei de l’ajuntament de Vilassar de Mar de recollida de plàstics d’hivernacle
El proper dimecres, 14 d’abril, a les 12:00h. el regidor de Mediambient de l’ajuntament de Vilassar de Mar, Josep Roig, presentarà en roda de premsa el servei de recollida de plàstics de coberta d’hivernacles al Maresme. Aquest servei, impulsat per l’ajuntament de Vilassar de Mar, permet millorar la gestió mediambiental de les explotacions agrícoles. El Consell Comarcal hi col·labora en la difusió d’aquest nou servei que pot ser utilitzat per tots els pagesos del Maresme.
La roda de premsa es farà a la seu del Consell Comarcal del Maresme (plaça Miquel Biada, 1 de Mataró). El CCM es reuneix amb els ajuntaments per valorar la compra agregada de telecomunicacions
El Consell Comarcal i els ajuntaments que han agregat la compra dels serveis de telecomunicions han mantingut una reunió per valorar els contractes actuals de telefonia fixa, dades i telefonia mòbil. A la reunió, presidida del conseller delegat de Cooperació Municipal i Planificació Alfons Molons, han assisit també representants de la Diputació de Barcelona.
El servei de compra agregada ha demostrat la seva eficiència a l’hora d’aconseguir uns preus més competitius. En el cas de les telecomunicacions, el Consell Comarcal contracta amb aquest sistema els serveis de telefonia fixa, telefonia mòbil i internet de 28 ajuntaments i del propi CCM. La suma de la demanda ha permés obtenir un 60% d’estalvi de mitjana en el cost del telèfon fix i en el mòbil i un 40% en internet.
El contracte vigent amb les operadores finalitza ara, però tenint en compte les condicions vigents, els assistents a la reunió van acordar la seva pròrroga durant un any. De fet, la previsió per a l’any vinent és poder millorar el servei amb la incorporació de les oportunitats que aporta la banda ampla. Els treballs d’interconnexió dels ajuntaments de la comarca a través de fibra òptica van començar el passat mes d’abril. El desplegament de la Xarxa Comarcal de Banda Ampla permetrà al Maresme posicionar-se en un nivell destacat com a territori “smart” o “intel·ligent” tant pel desenvolupament econòmic com pel social.
Per la seva banda, la Diputació de Barcelona va lloar el sistema aplicat pel Consell Comarcal i el va posar com a model de referència.
El Consell Comarcal del Maresme demana la regulació dels preus de lloguer d’habitatges
Tot i les notables diferències existents entre els 30 municipis del Maresme, gairebé la totalitat de poblacions de la comarca reuneixen els requisits per ser declarats “àrea amb mercat d’habitatge tens” tenint en compte els paràmetres establerts a la coneguda com a “Llei de contenció de preus del lloguer“. Així ho defensa la moció aprovada pel Ple comarcal que demana als ajuntaments que iniciïn la tramitació d’aquesta declaració.
El text presentat conjuntament pels grups comarcals d’ERC, ECG i CUP va rebre també el suport del PSC, del conseller No Adscrit i de 3 dels 6 membres de JxCAT. Els altres 3 es van abstenir igual que la consellera i el conseller de C’s al·legant que aquesta és una competència municipal.
La “Moció per a promoure la Declaració dels municipis de la comarca del Maresme com a Àrea amb Mercat d’Habitatge Tens” considera que en la situació actual “és de vital importància que els municipis que compleixin els requisits s’acullin a la regulació, no només per donar resposta als seus veïnes i veïns, sinó també com a mesura de solidaritat per tal que la norma no generi disfuncions a l’hora de facilitar l’accés a l’habitatge entre veïns de municipis contigus o pròxims“. En aquest sentit, el Consell Comarcal inclourà aquest tema en el proper Consell d’Alcaldies.
La Llei, aprovada el passat mes de setembre per la Generalitat, ja incorpora 6 municipis de la comarca en la declaració transitòria: Mataró, El Masnou, Montgat, Pineda de Mar, Premià de Mar i Vilassar de Mar. Tot i això, a partir d’aquest any, cal que els municipis renovin la declaració amb el corresponent procediment. El Consell Comarcal vol que s’hi sumin més poblacions de la comarca.
Segons les dades d’IDESCAT, el preu mitjà del lloguer al Maresme és de 839,34€, una renda superior a la catalana que se situa en els 734,33€. A nivell local, 14 municipis de la comarca registren també un preu de lloguer superior a la mitjana catalana.
Pel que fa als requisits establerts per poder tramitar la declaració d’àrea de mercat d’habitatge tens:
- 29 dels 30 municipis del Maresme compleixen el requisit de creixement interanual acumulat dels preus de 3 punts per sobre de l’IPC
- En 25 municipis el preu de lloguer mitjà és superior al 30% dels ingressos habituals de la llar o la renda mitjana de persones menors de 35 anys
- 21 municipis van registrar entre 2019 i 2020 un increment de preus superior a la mitjana catalana.
Més informació sobre l’evolució dels preus del lloguer als municipis del Maresme, CLIQUEU AQUÍ
DOCUMENT:
Ajuts 2020 per al pagament del lloguer per a persones majors de 65 anys
L’Agència de l’Habitatge, davant la situació excepcional que actualment està vivint la ciutadania de Catalunya com a conseqüència d’aquesta pandèmia, ha considerat necessari obrir una convocatòria d’ajuts per al pagament del lloguer per a persones grans.
Els beneficiaris d’aquestes subvencions són les persones que a l’any 2020 tenen 65 anys o més i que van demanar l’ajut al lloguer durant l’any 2019. És un ajut que es tramitarà d’ofici, si cal presentar més documentació, l’Oficina d’Habitatge contactarà de forma telefònica amb la persona sol·licitat.
Des del l’Oficina Comarcal d’Habitatge podem fer la tramitació, però necessitem el vostre consentiment.
Més informació
Les operacions de compravenda immobiliària ja superen les de lloguer al Maresme
Les transaccions de compravenda immobiliàries s’han disparat el tercer trimestre de l’any superant per primera vegada les operacions de lloguer al Maresme. Les dades recollides per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostren que mentre es redueixen el nombre de contractes d’arrendament, s’incrementen les compravendes d’habitatges en les dues modalitats: primera mà i usats.
El tercer trimestre de l’any es va capgirar la tendència a la baixa del preu mig del lloguer al Maresme situant-se en 829,13€, el que representa un increment de 15,49€ respecte al trimestre anterior. L’increment registrat a la comarca (+1,90%) supera amb escreix l’augment que també s’ha comptabilitzat a Barcelona ciutat (+0,14%).
Tot i aquest increment, la comparativa interanual és més positiva. El preu mig de lloguer a la comarca ha baixat un 2,34% respecte al mateix període de 2023. Aquesta reducció, però és inferior a la registrada a Barcelona ciutat on els preus han caigut interanualment un 3,24%.
Paral·lelament, el nombre de contractes de lloguer que s’han formalitzat -tant al Maresme com a Barcelona ciutat- han disminuït. A nivell comarcal, el darrer trimestre es van signar 1.444 contractes de lloguer, una xifra que representa una baixada del 8,95% respecte al trimestre anterior i del 14,00% en comparació a 2023. La caiguda per trimestre és superior a la de Barcelona ciutat on el percentatge de disminució és del 5,73%. En canvi, és inferior en la comparativa interanual ja que la baixada a BCN és del 16,23%.
A escala municipal, com és habitual, s’observen diferents tendències. Així, hi ha 11 municipis on el preu mig del lloguer ha baixat respecte al trimestre anterior. Són Arenys de Mar, Cabrils, Caldes d’Estrac, Calella, Canet de Mar, Malgrat de Mar, El Masnou, Pineda de Mar, Sant Andreu de Llavaneres, Santa Susanna i Vilassar de Mar. I 9 on s’han signat més contractes de lloguer: Arenys de Munt, Argentona, Caldes d’Estrac, Calella, Dosrius, el Masnou, Palafolls, Vilassar de Dalt i Vilassar de Mar. A Santa Susanna s’han registrat els mateixos contractes que el trimestre anterior.
Augmenten les compravendes immobiliàries i el preu m2
En contraposició amb el mercat del lloguer, les compravendes immobiliàries segueixen una tendència a l’alça. Durant el tercer trimestre de l’any es van registrar 1.478 operacions de compravenda al Maresme, el que representa un increment intertrimestral del 21,75% i del 30,22% respecte al mateix període de 2023. Aquests valors estan per sobre dels increments registrats a Barcelona ciutat.
Han augmentat les compravendes, tant d’habitatge nou com d’habitatge usat, i també el preu mig del metre2 que se situa a nivell comarcal en 2.731,92€ incrementant-se 131,38€ respecte al trimestre anterior.
Podeu veure totes les dades per municipis en aquesta infografia interactiva:
Visita institucional a la Planta Potabilitzadora de Palafolls
El President del Consell Comarcal, Miquel Àngel Martínez i Camarasa, i el Conseller Delegat de Cooperació Municipal, Alfons Molons, presidiran demà la visita institucional que es farà a la Planta Potabilitzadora de Palafolls. Aquesta instal·lació, gestionada pel Consell Comarcal, dóna servei d’abastament d’aigua en alta a 11 municipis de l’Alt Maresme. També hi assistiran altres consellers comarcals i representants municipals.
Data: 2014-06-27
Lloc: Plata Potabilitzadora de Palafolls (Carretera B-682 de Malgrat a Blanes)