 | |
 |
|
 |
|
Oberta la convocatòria d’Ajuts a la rehabilitació 2018
Oberta la convocatòria de subvenció per a la rehabilitació d’edificis
L’Agència Catalana de l’Habitatge ha obert dues línies de subvenció per a la rehabilitació dels elements comuns dels edificis de tipologia residencial. La finalitat és fomentar la millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat, així com la conservació i la millora de la seguretat d’utilització i de l’accessibilitat.
Les sol·licituds s’han de presentar telemàticament fins al 18 de setembre de 2020.
Línia 1. Foment de la millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat
Contempla actuacions en els edificis d’habitatges de tipologia residencial col·lectiva, incloent-hi les que es facin a l’interior dels habitatges sempre que estiguin vinculades a la realització d’una actuació global a l’edifici, que s’adrecin a la millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat.
Així com la millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat dels habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera
Línia 2. Foment de la conservació, de la millora de la seguretat d’utilització i de l’accessibilitat
Subvenciona actuacions de conservació i actuacions per a la millora de la seguretat d’utilització i de l’accessibilitat.
Qui pot sol·licitar la subvenció
a) Les juntes o comunitats de propietaris; les agrupacions de juntes o comunitats de propietaris, degudament constituïdes; els propietaris d’edificis de tipologia residencial col·lectiva que no hagin atorgat el títol constitutiu de propietat horitzontal, i els propietaris d’habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera.
b) Les societats cooperatives compostes de manera agrupada per propietaris d’habitatges o edificis; les empreses constructores, arrendatàries o concessionàries dels edificis, així com les cooperatives.
Requisits dels edificis :
- Tipologia residencial col·lectiva i edificis d’habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera.
- Antiguitat segons el tipus d’actuació
- Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant de l’edifici ha d’estar destinada a habitatge.
- Com a mínim el 50% dels habitatges de l’edifici han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris, en totes les fases del procediment. En el cas d’habitatges unifamiliars han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris, en totes les fases del procediment i en el moment de sol·licitar la subvenció
Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de la subvenció, de l’informe d’avaluació de l’edifici (IAE), que ha de contenir l’informe de la inspecció tècnica de l’edifici (IITE), segons model normalitzat per l’AHC, amb data de la inspecció tècnica anterior a l’inici de les obres de rehabilitació i el certificat d’eficiència energètica (CEE) amb l’etiqueta de qualificació energètica (EE), d’acord amb la normativa vigent, que acrediti la necessitat de l’actuació de rehabilitació.
L’Oficina d’Habitatge del Maresme gestionarà els ajuts a la rehabilitació emmarcats en els fons Next Generation
L’Oficina d’Habitatge del Maresme amplia les seves funcions. A partir de la signatura del conveni entre el Consell Comarcal i l’Agència d’Habitatge de Catalunya, assumirà també la tramitació de les sol·licituds d’ajuts a la rehabilitació residencial que aprovi la Generalitat de Catalunya en el marc general dels fons de recuperació Next Generation EU.
Aquests fons, aprovats per la Unió Europea per fomentar la recuperació econòmica després de la crisi originada per la COVID-19, volen donar un impuls a la renovació del parc d’edificis i d’habitatges en matèria de sostenibilitat i, principalment, aconseguir una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable. També es podrà finançar la rehabilitació tradicional que comporti una millora de l’accessibilitat o de conservació dels edificis.
En el moment que s’aprovi una convocatòria, l’Oficina d’Habitatge del Maresme actuarà de la mateixa manera que ho fa amb els ajuts al lloguer. Farà de finistreta única facilitant informació a les persones interessades, assessorament i tramitació de les seves sol·licituds d’ajut econòmic.
Les convocatòries que sortiran properament s’emmarcaran en 3 programes:
- Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici
- Programa d’ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges
- Programa d’ajuts a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació.
Activades les primeres ajudes del fons Next Generation per millorar l’eficiència energètica dels habitatges
La rehabilitació d’edificis i llars amb la mirada posada en l’eficiència energètica i la lluita contra el canvi climàtic és l’objectiu del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència que finança la Unió Europea a partir del Fons NextGenerationUE. A l’empara d’aquest Fons, l’Agència Catalana de l’Habitatge ja ha obert una primera convocatòria destinada a les comunitats de propietaris que duguin a terme una rehabilitació de l’edifici que representi una millora acreditada de la seva eficiència energètica. En els properes setmanes s’obriran dues noves convocatòries. Una adreçada a persones propietàries i una altra a comunitats de propietaris que vulguin redactar el Llibre de l’edifici per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació. La Resolució obre la convocatòria per a la sol·licitud d’ajuts a tot Catalunya, excepte Barcelona i àrea metropolitana.
El conseller de Serveis a les Persones, Marc Bosch, considera que aquestes subvencions representen una gran oportunitat per “renovar el parc habitacional dels diferents municipis de la comarca i, a la vegada, fer que les llars siguin més sostenibles amb l’important estalvi que representa, tant en la factura energètica com en la petjada ecològica“.
L’Oficina d’Habitatge del Maresme, a partir del conveni subscrit amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, és també oficina de rehabilitació i, per tant, facilita assessorament i ressol dubtes sobre la tramitació d’aquestes subvencions.
Per atendre les peticions de particulars o professionals sobre els ajuts dels fons Next Generation ha habilitat el correu electrònic: next.generation@ccmaresme.cat
Rehabilitació d’edificis
La convocatòria que ja es pot tramitar fins al 31 de desembre és la del Programa 3 d’ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis i va adreçada a comunitats de propietaris i propietats verticals, tant si són persones físiques com jurídiques.
Les subvencions van destinades a actuacions en els elements comuns dels edificis d’habitatges, ja siguin plurifamiliars o unifamiliars, per millorar l’eficiència i l’estalvi energètic i la rehabilitació en general, tant si són primeres residències o segones o estan desocupades.
Les actuacions de rehabilitació subvencionables són aquelles que permetin una millora acreditada de l’eficiència energètica suposant una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable i també una reducció de la demanda en calefacció i refrigeració del 25% o el 35%, segons la zona climàtica.
També es contemplen en aquesta convocatòria les obres de millora de l’accessibilitat i les que impliquin la retirada de productes de construcció que tinguin amiant (un màxim de 1.000 euros per habitatge o de 12.000 euros per edifici).
El percentatge subvencionable va directament relacionat amb la reducció del consum d’energies primàries no renovables:
- 40% de subvenció: quan la reducció és igual o superior al 30% (un màxim de 6.300 euros/habitatge).
- 65% de subvenció: quan la reducció del consum és igual o superior al 45% (un màxim d’11.800 euros/habitatge).
- 80% de subvenció: quan la reducció del consum és igual o superior al 60% (un màxim de 18.800 euros/habitatge).
Es contempla, a més, la possibilitat de subvencions de fins al 100% en casos de persones en situació de vulnerabilitat.
Per tramitar aquestes subvencions cal contactar amb l’administació de finques de l’edifici. Oferirà assessorament, tramitarà la subvenció i realtizarà les gestions necessàries amb els col·legis d’arquitectes i els col·legis d’aparelladors, els arquitectes tècnics i els enginyers de l’edificació, a fi de resoldre les qüestions tècniques. Si la comunitat no en té, cal adreçar-se directament al col·legi d’administradors de finques que pertoqui.
Podeu trobar més informació d’aquesta convocatòria en AQUEST ENLLAÇ
Rehabilitació d’habitatges
El programa 4, la convocatòria del qual s’obrirà el 7 de juny, contempla ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, tant si són unifamiliars com si pertanyen a edificis plurifamiliars
Són subvencionables, per exemple, la modificació de tancaments, el canvi de finestres o el canvi de sistemes de climatització que substitueixin les energies fòssils per energies renovables o biomassa.
Aquestes actuacions, a més de l’estalvi econòmic que comporten en el consum energètic de la llar, contribuiran a mitigar els efectes del canvi climàtic i a construir un país més sostenible.
Es contemplen com a requisits:
- La intervenció ha de ser en el domicili habitual del beneficiari de la subvenció.
- L’obra ha de suposar una reducció de la demanda energètica del 7%, una reducció en el consum d’energia primària no renovable (EPNR) del 30% o una actuació que impliqui una millora en l’envolupant tèrmic de l’habitatge.
- La quantia màxima subvencionable és de 7.500 euros per habitatge i la inversió mínima és de 1.000 euros/habitatge.
- lSubvenció del 40%, amb una subvenció màxima de 3.000 euros/habitatge.
Llibre de l’edifici i projectes
El Programa 5, la convocatòria del qual s’obrirar el 20 de juny, incorpora les subvencions destinades a les comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges construïts abans de l’any 2000 i que vulguin redactar el seu llibre de l’edifici o el projecte de rehabilitació.
El llibre de l’edifici és l’estudi tècnic que dona informació sobre les característiques de l’edifici i proporciona a la propietat les instruccions d’ús i de manteniment necessàries per allargar la vida útil de la construcció i evitar-ne la degradació. En aquest estudi també es detallen les actuacions que cal fer per assolir les millores necessàries en eficiència energètica.
Els fons Next Generation EU subvencionen aquest treball de diagnosi independentment que la comunitat de veïns decideixi dur a terme o no les obres de rehabilitació.
Oberta la convocatòria 2022 de les subvencions per al pagament del lloguer
Les persones de 36 anys o més poden tramitar les sol·licituds des del 28 de juny al 15 de juliol
Els ajuts per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per l’any 2022 ja estan actius, d’acord amb la RESOLUCIÓ DSO/1967/2022, de 21 de juny, per la qual se n’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva.
Poden demanar la subvenció les persones físiques, de 36 anys o més, titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, sempre que sigui el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.
El termini per presentar les sol·licituds s’inicia el dia 28 de juny de 2022 i finalitza el dia 15 de juliol de 2022, inclòs.
Com a novetat d’enguany, l’ajut també es pot demanar pel lloguer d’una habitació quan el preu no superi els 450€/mes. A banda, l’import màxim del lloguer mensual de l’habitatge o preu de cessió al Maresme passa de 800 €/mes de l’any 2021 a 900 €/mes per al 2022.
Les sol·licituds es poden presentar:
1. Per internet: https://habitatge.gencat.cat/ajutlloguer o mitjançant la instància genèrica del portal de tràmits del Consell Comarcal del Maresme https://www.seu-e.cat/ca/web/ccmaresme/tramits-i-gestions.
2. De forma presencial, a l’Oficina d’Habitatge del Maresme, de 9:00h a 14:00h sense cita prèvia.
El Conseller delegat de Serveis a les Persones, Marc Bosch de Doria, posa èmfasi en l’increment del topall del preu de lloguer fins a 900 €/més, “perquè amplia les possibilitats d’accés a l’ajut de les famílies del Maresme”. Així mateix, recomana que les sol·licituds es presentin per internet, amb “l’objectiu d’agilitzar-ne la tramitació, en una convocatòria que enguany només estarà activa durant tres setmanes”.
Sessió informativa – Fons Next Generation per a la rehabilitació d’habitatges
Vilassar de Mar
25 d’octubre d’11 a 13h a la Sala Galvany
Calella
3 de novembre d’11 a 13h a l’auditori Can Saleta
SESSIÓ INFORMATIVA – FONS NEXT GENERATION PER A LA REHABILITACIÓ D’HABITATGES
Objectiu:
Sessió informativa a la ciutadania, comunitats de propietaris i aministradors de finques sobre els Ajuts de Rehabilitació per edificis i habitatges dels Fons Next Generation.
Per què no has de deixar passar aquesta oportunitat?
- Per reduir la factura energètica
- Per millorar el teu confort i qualitat de vida
- Per aprofitar que ara la UE es fa càrrec de com a mínim el 40% del cost
- Per beneficiar-te de les deduccions fiscals
- Per posar el teu gra de sorra per prevenir el canvi climàtic
PROGRAMA
11.00h. Presentació de la jornada
11.10h. Fons Next Generation en la rehabilitación energética dels edificis i habitatges
- Que són els Fons Next Generation
- Què és la rehabilitación energética
- Programes:
- Programa 3 – Relatiu a les actuacions de rehabilitació d’edificis (23/05/22-31/12/22)
- Programa 4 – Relatiu a les actuacions de millora energètica en habitatges (07/06/22-31/12/22)
- Programa 5 – Relatiu a la redacció de llibres de l’edifici i projectes (20/06/22-31/12/22)
- Beneficiaris de la subvenció
- Què cobreix la subvenció
- Com són els préstecs
- Que he de fer per acollir-me als Fons
12:00h. Presentació de l’OTR d’Administradors de Finques i les seves funcions.
12:20h. Explicació d’aspectes legislatius i econòmics de les Comunitats de Propietaris en el marc dels Fons Next Generation i el paper de l’Administrador de Finques en el marc de les sol·licituds d’ajuts Next Generation.
12.45h. Torn de Preguntes
13.00h. Finalització de la sessió
El Consell Comarcal programa dues sessions informatives sobre els ajuts Next Generation a la rehabilitació energètica dels habitatges
Ara és el moment de rehabilitar els edificis i/o habitatges per reduir el consum energètic, per estalviar en les factures de subministres, per millorar el confort i qualitat de vida, beneficiar-se de les deduccions fiscals i millorar el canvi climàtic amb les subvencions que formen part dels Ajuts Europeus Next Generation.
En concret hi ha 3 Programes:
PROGRAMA 3: Ajuts a les actuacions de rehabilitació en l’àmbit de l’edifici
PROGRAMA 4: Ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges
PROGRAMA 5: Ajuts a l’elaboració del Llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació.
El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 31 de desembre de 2022.
Per tal de facilitar informació i respondre possibles dubtes, l’Oficina de Rehabilitació del Consell Comarcal ha organitzat dues sessions informatives adreçades a ciutadans que volen sol.licitar els ajuts i a administradors de finques que volen ajudar les comunitats de veïns a treure el màxim profit de les oportunitats que es deriven dels Fons Next Generation.
La primera tindrà lloc a Vilassar de Mar (Sala Galvany) el dimarts 25 d’octubre a les 11h. I la segona es realitzarà a Calella (Auditori Can Saleta) el 3 de novembre a les 11h.
Per veure el programa de les sessions informatives – Fons Next Generation per a la rehabilitació d’habitatges, cliqueu aquí