Subvencions del Bo Lloguer Jove

Requisits
  1. Tenir fins a 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud, inclosa l’edat de trenta-cinc anys, en el moment de sol·licitar l’ajut.
  2. Tenir la residència legal a Catalunya i que l’habitatge o habitació arrendada o cedida constitueixi la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària durant tot el període pel qual es concedeixi l’ajuda.
  3. Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals iguals o inferiors a 2,83 vegades l’IRSC, si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2020; iguals o inferiors a 2,97 vegades l’IRSC, si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2021, i igual o inferiors a 3,05 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici  de l’any 2022:
    • En el cas d’una sola sol·licitud s’inclouen els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a, constin o no com a titulars del contracte d’arrendament o cessió.
    • En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d’habitació no s’inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, només es considerarà la de la persona física arrendatària.
    • Si en un mateix habitatge conviuen dues o més persones joves titulars del contracte d’arrendament o cessió, que sol·licitin de forma individualitzada aquesta subvenció, es consideraran els ingressos individuals
  4. Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, del contracte d’arrendament de l’habitatge o habitació o, en qualitat de cessionari del contracte de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, objecte de la subvenció
    En el cas d’estar en condicions d’accedir a un arrendament o cessió d’habitatge o habitació, caldrà formalitzar el corresponent contracte en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.
  5. No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per l’habitatge o habitació superior als imports que marcarà la convocatòria que es publicarà properament.
  6. Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
  7. Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.
  8. Fer el pagament per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca, on constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament i la mensualitat corresponent.
  9. No incorre en cap dels supòsits de prohibició per ser persona beneficiària de subvencions, que estableix l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.
  10. Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.
Tramitar l’aju

Encara no s’han publicat els terminis per a realitzar les sol·licituds del Bo Lloguer Jove

L’Oficina d’Habitatge del Maresme gestionarà els ajuts a la rehabilitació emmarcats en els fons Next Generation

L’Oficina d’Habitatge del Maresme amplia les seves funcions. A partir de la signatura del conveni entre el Consell Comarcal i l’Agència d’Habitatge de Catalunya, assumirà també la tramitació de les sol·licituds d’ajuts a la rehabilitació residencial que aprovi la Generalitat de Catalunya en el marc general dels fons de recuperació Next Generation EU.

Aquests fons, aprovats per la Unió Europea per fomentar la recuperació econòmica després de la crisi originada per la COVID-19, volen donar un impuls a la renovació del parc d’edificis i d’habitatges en matèria de sostenibilitat i, principalment, aconseguir una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable. També es podrà finançar la rehabilitació tradicional que comporti una millora de l’accessibilitat o de conservació dels edificis.

En el moment que s’aprovi una convocatòria, l’Oficina d’Habitatge del Maresme actuarà de la mateixa manera que ho fa amb els ajuts al lloguer. Farà de finistreta única facilitant informació a les persones interessades, assessorament i tramitació de les seves sol·licituds d’ajut econòmic.

Les convocatòries que sortiran properament s’emmarcaran en 3 programes:

  • Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici
  • Programa d’ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges
  • Programa d’ajuts a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació.

Convocatòria de l’ajut al lloguer 2022 per a persones grans

Es poden beneficiar les persones nascudes abans de l’1 de gener de 1957

CONVOCATÒRIA FORA DE TERMINI


Com presentar la sol·licitud:

Per evitar el risc de contagi és important minimitzar els desplaçaments. La sol·licitud i tota la documentació
la podeu presentar:

INTERNET

A Través del Formulari Ajuts Lloguer 2022 Convocatòria gent gran. NO es necessita l’idCAT. però cal emplenar i escanejar tota la documentació que es vol adjuntar.

OFICINA DE CORREUS

Les oficines de correus ofereixen la possibilitat de registrar, digitalitzar i enviar documents a les
administracions públiques. Aquest servei té un cost i està subjecte a l’aplicació de les tarifes corresponents.
Important dir que enviïn l’ajut al Consell Comarcal del Maresme.

OAC DELS AJUNTAMENTS

A través de l’EACAT, si el vostre ajuntament ofereix als ciutadans la possibilitat de digitalitzar els
documents i enviar-nos-els a través de l’administració electrònica. Important dir que enviïn l’ajut al Consell Comarcal del Maresme.

PRESENCIALMENT

En casos excepcionals a l’Oficina d’Habitatge del CCM i sempre amb CITA PRÈVIA que s’ha de demanar trucant al 93 741 16 16.

Aquesta possibilitat s’ofereix a aquelles persones no tenen cap altra forma de presentar l’ajut

Resum de la convocatòria 2022 de subvencions per al pagament del lloguer a persones grans

Requisits


1. Tenir la residència legal a Catalunya
2. Tenir 65 anys o més durant aquest any 2022.
3. Que la unitat de convivència tingui uns ingressos no superiors a 2,83 vegades l’IRSC


4. No es necessiten ingressos mínims.
5. Ser titular d’un contracte de lloguer de l’habitatge que sigui el seu domicili habitual i permanent. Cal estar-hi empadronat.
6. No pagar un lloguer mensual superior a 800€ a la demarcació de Barcelona i 900€ en cas de discapacitat.
7. Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
8. Estar al corrent de pagament de les rendes de en el moment de presentar la sol·licitud
9. Pagar el lloguer de l’habitatge per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat o rebut emès per la persona administradora de la finca, com a mínim a partir del mes següent a la data de presentació de la sol·licitud.
10. No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per ser beneficiari de subvencions de conformitat amb el que estableix la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions,
11. Complir les obligacions tributàries davant l’Estat, la Generalitat i les obligacions amb la Seguretat Social (Es comprovarà d’ofici abans de la proposta de la resolució).


No poden percebre aquesta subvenció


1. Les unitats de convivència (UC) en què la persona titular del contracte d’arrendament o qualsevol altre membre tingui parentiu per vincle de matrimoni, o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb els arrendadors.
2. El criteri anterior també s’aplicarà a la relació entre la persona arrendadora i la persona arrendatària, quan la primera sigui una persona jurídica respecte de qualsevol dels seus socis, sòcies o partícips.
3. Les UC en què la persona titular del contracte, o qualsevol altre membre sigui propietari o usufructuari d’un habitatge situat en el territori espanyol, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi per causes alienes a la seva voluntat
4. Les UC quan l’import de la base imposable de l’estalvi que consta a la declaració de l’IRPF de l’any 2020 (casella 460) sigui superior a 500€, s’exceptua d’aquesta prohibició el supòsit en que aquest import sigui el resultat d’una dació en pagament conseqüència d’una execució hipotecaria relativa a un habitatge que hagi constituït el domicili habitual i permanent de la persona sol·licitant.
5. Les persones arrendatàries d’habitatges gestionats o administrats per l’AHC directament o mitjançant altres administracions públiques o entitats sense ànim de lucre

DOCUMENTACIÓ

La documentació necessària per acreditar els requisits que es demanen a la convocatòria:
1. Sol·licitud degudament complimentada i signada per la persona sol·licitant de l’ajut.
2. Imprès normalitzat o document equivalent a nom de la persona sol·licitant amb les dades bancàries del compte on s’ha d’ingressar la subvenció.
3. Documents d’identitat:
o DNI vigent*
o Ciutadans de la Unió Europea: el certificat de registre de ciutadans de la Unió europea vigent.
o Estrangers no comunitaris: NIE i la targeta d’identitat d’estranger (TIE)*
4. Certificat o volant de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la seva unitat de convivència.(*)
5. Justificant dels ingressos de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres de la unitat de
convivència de 16 anys o més. Segons el cas, cal acreditar-los de la manera següent:
a. Declaració de l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) any 2020, de la persona
sol·licitant i de cadascun dels membres que formen la unitat de convivència, i que estiguin
en edat laboral. (*)
b. Certificat d’imputacions de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària (AEAT) o el
corresponent certificat de les pensions o ajuts exempts de tributació, si hi ha membres de
la unitat de convivència que no estan obligats a presentar la declaració de l’IRPF.(*)
6. Llibre de família, si s’escau.
7. El contracte de lloguer a nom de la persona sol·licitant, que ha d’incloure el pagament de la fiança a l’arrendador, de conformitat amb la normativa vigent:
a. En el cas que la persona sol·licitant que visqui a l’habitatge sigui el cònjuge de la persona
titular del contracte, ha d’aportar la documentació acreditativa de l’atribució del dret d’ús
sobre l’habitatge.
b. En els casos de dones víctimes de violència de gènere que, com a conseqüència d’una ordre
d’allunyament o sentència judicial tinguin atribuït l’habitatge com el seu domicili habitual i
permanent, se’ls podrà reconèixer el dret de cobrament de la subvenció si justifiquen que es
fan càrrec del pagament del lloguer.
8. Tots els rebuts de lloguer corresponents a l’any 2022 pagats fins a la data de presentació de la
sol·licitud. Els rebuts, a partir del mes següent a la data de presentació de la sol·licitud han de ser
per: transferència bancària, rebut domiciliat, rebut emès per l’administrador de la finca, ingrés en
compte o bizum. En els rebuts ha de constar el nom de l’arrendatari, el de l’arrendador, el concepte i la mensualitat.
9. Acreditació del Departament de Treball, Afers Socials i Famílies, en el cas de les persones amb alguna discapacitat. (*)
10. Acreditació de la condició de víctima de violència de gènere, caldrà aportar mitjà de prova qualificat d’acord amb l’article 33 de la Llei 5/2008, de 24 d’abril, del dret de les dones a eradicar la violència masclista.
11. Certificat de no tenir deute amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT), la Tresoreria General de la Seguretat Social (TGSS) i l’Agència Tributària de Catalunya (ATC).(*)


(*)Aquesta documentació l’Administració l’ha pot consultar d’ofici. No cal aportar-la.

Joves i accés a l’habitatge centren les jornades que se celebraran el mes de febrer

L’accés a un habitatge és una fita inasumible per a molta part de la societat i, més encara, per a la població jove que pateix un alt índex de precarietat laboral.

Sous baixos i preus elevats dels habitatges -ja sigui de lloguer o de compra- formen la tempesta perfecta per frenar l’emancipació juvenil. De fet, es troba en els nivells més baixos des de 2007 i molt per sota dels nivells europeus.

En aquest context, el Consell Comarcal del Maresme, conjuntament amb l’Ajuntament de Mataró i el Bloc Cooperatiu, organitza les jornades “Joves i accés a l’habitatge”. 3 dies en els quals s’abordarà la realitat del col·lectiu joves a l’hora d’accedir a una habitatge i els serveis i recursos als que es pot optar. També es donaran a conèixer experiències alternatives d’accés a un habitatge.

Les jornades se celebraran els dies 2, 10 i 15 de febrer al Cafè de Mar de Mataró. L’accés és lliure, però cal inscripció prèvia a través d’aquest formulari

La primera sessió (el 2 de febrer) se centrarà en el lloguer d’habitatges i es contextualitzarà amb la presentació de l’estudi “Radiografia: joves llogateres i dret a l’habitatge”, elaborat pel Consell Nacional de la Joventut de Catalunya. Posteriorment tindrà lloc, a càrrec de l’Observatori DESC, un taller d’Autodefensa llogatera, per a combatre els abusos relacionats amb l’habitatge i saber com fer-hi front.

La segona (el 10 de febrer) es destinarà a presentar els diferents ajuts i serveis que ofereixen les administracions en relació a l’habitatge. Anirà a càrrec de les Oficines d’Habitatge del Maresme i de Mataró i tractarà, per una banda, els ajuts per al pagament del lloguer i, per l’altra, els diferents serveis i recursos sobre habitatge que s’ofereixen a Mataró i al Maresme.

Justament, l’Oficina d’Habitatge del Maresme acaba de fer públiques les dades de 2021, segons les quals el volum dels ajuts tramitats van superar els 5 milions d’euros.

La tercera sessió tindrà lloc el dimarts 15 de febrer i abordarà les alternatives d’accés a l’habitatge. Es presentaran diferents experiències vinculades a les cooperatives de llogateres, la masoveria urbana i les cooperatives de cessió d’ús. En concret, la cooperativa de llogateres Bloc Cooperatiu presentarà el projecte Lloguem! Yes we rent. També s’informarà sobre el projecte de masoveria urbana de Ca n’Amell de Premià de Mar i l’experiència de la Closca a Lleida vinculada al model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.

Taller: Selfie! Jo puc

Taller adreçat a joves d’entre 14 i 25 anys que fomenta l’autoestima de les pròpies capacitats, l’autocrítica, la motivació…..

Es donaran pautes que ajuden a adquirir un bon autoconcepte i seguretat personal envers l’aprenentatge.
• Aprendre a estimular la motivació personal i a utilitzar estratègies d’automotivació.
• Analitzar les capacitats d’un mateix per a l’aprenentatge.
• Exercitar i practicar el pensament positiu sobre les nostres capacitats d’estudi.
• Utilitzar eines per canviar i millorar les nostres capacitats.
• Reflexionar sobre l’autocrítica i el discurs intern lligat al procés d’aprenentatge.

El taller, organitzat per l’Ajuntament de Premià de Dalt i el Consell Comarcal del Maresme, se celebrarà en format virtual el 18 de novembre a les 17.30h

Podeu fer les inscripcions escanejant en codi QR

18 ajuntaments del Maresme es posicionen a favor de la regulació del preu de lloguer d’habitatges en els seus municipis

El 22 de setembre de 2020 va entrar en vigor la Llei de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge amb l’objectiu de contenir i moderar el preu dels lloguers de les residències permanents a les àrees on hi ha dificultat per trobar un pis o casa amb un lloguer assequible.

Un any després, els 6 municipis maresmencs, que inicialment van formar part de les 61 localitats catalanes declarades com a àrea de mercat d’habitatge tens, han aprovat per Ple la pròrroga -per un període de 5 anys- de les mesures de contenció del preu de lloguer.

L’Agència d’Habitatge de Catalunya ja ha donat el vist-i-plau a El Masnou, Mataró, Montgat i Canet de Mar i està tramitant la renovació a Premià de Mar i Vilassar de Mar.

El Maresme, tal i com recull la moció per promoure la Declaració dels municipis del Maresme com a Àrea amb mercat d’habitatge tens, aprovada pel Consell Comarcal el passat mes de maig, és un territori amb lloguers residencials molt elevats. Segons les dades d’IDESCAT, el preu mitjà del lloguer a la comarca és de 839,34€, una renda superior a la catalana que se situa en els 734,33€. A nivell local, 14 municipis de la comarca registren també un preu de lloguer superior a la mitjana catalana.

Aquesta situació ha fet que, a banda dels 6 anteriors, 12 ajuntaments ja hagin demanat ser declarats àrea d’habitatge tens i 4 més han comunicat que ho faran properament. Els ajuntaments que ja han fet l’aprovació són Alella, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Cabrils, Calella, Canet de Mar, Dosrius, Palafolls, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Pol de Mar, Tiana i Vilassar de Dalt. Han anunciat que ho portaran a propers plens Argentona, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Vicenç de Montalt i Teià.

El conseller delegat de Serveis a les Persones, Marc Bosh de Doria, creu que el fet que, a hores d’ara 22 dels 30 ajuntaments maresmencs demanin mesures de contenció en les rendes de lloguer és una bona notícia perquè “té un impacte sobre el 80,59% de la població maresmenca” i remarca que “l’accés a l’habitage és un dels grans reptes que tenim a la comarca i les administracions hem de fer-hi front per evitar l’increment de la pobresa habitacional i que els preus de lloguer acabin expulsant dels nostres municipis a moltes persones. Els preus de lloguer no estan a l’abast de la majoria de sous“.

Tanmateix, el conseller torna a oferir el suport de l’Oficina d’Habitatge del Maresme per acompanyar els ajuntaments en les polítiques que fomentin l’accés a l’habitatge. De fet, el Consell Comarcal està donat suport en la tramitació de la declaració d’àrea de mercat d’habitatge tens a tots els ajuntaments que ho han sol·licitat

La situació del Maresme, segons els requisits establerts per poder tramitar la declaració d’àrea de mercat d’habitatge tens és la següent:

  • 29 dels 30 municipis del Maresme compleixen el requisit de creixement interanual acumulat dels preus de 3 punts per sobre de l’IPC
  • En 25 municipis el preu de lloguer mitjà és superior al 30% dels ingressos habituals de la llar o la renda mitjana de persones menors de 35 anys
  • 21 municipis van registrar entre 2019 i 2020 un increment de preus superior a la mitjana catalana.

Taller: El primer contracte de lloguer

Moltes són les preguntes que es plantegen a l’hora de formalitzar el primer contracte de lloguer. El servei comarcal de Joventut vol donar-hi resposta amb el taller virtual programat per al 19 d’octubre a les 18:00h.

Va adreçat, especialment, a persones d’entre 18 i 35 anys que s’estiguin plantejant assolir una autonomia residencial llogant un habitatge, o bé vulguin revisar les clàusules del contracte que ja han signat.

En aquest taller que organitza el servei comarcal de Joventut s’explicaran els fonaments dels contractes de lloguer, els drets i els deures respecte a l’habitatge i quins elements s’han de tenir en compte abans de signar el contracte.

L’exposició teòrica anirà acompanyada d’exercicis pràctics que ajudaran a identificar les clàusules nul·les d’un contracte.

El taller es farà online a través de la plataforma ZOOM i les persones interessades a assistir-hi s’han d’inscriure en aquest formulari abans del 13 d’octubre.

Compensació a les persones propietàries i arrendadores afectades per la suspensió dels procediments de desnonament

La Generalitat ha obert la convocatòria per a compensar les persones propietàries i arrendadores afectades per la suspensió extraordinària dels procediments de desnonament i dels llançaments per a persones econòmicament vulnerables sense alternativa habitacional prevista en el Reial decret llei 11/2020, de 31 de març.

El termini per sol·licitar l’ajut finalitza el proper 30 de novembre

En cas de persones jurídiques, així com empresaris individuals o autònoms, les sol·licituds s’han de presentar i formalitzar telemàticament al web de la Generalitat de Catalunya
https://web.gencat.cat/ca/tramits

En la resta de casos, preferentment, a través de mitjans electrònics al web de la
Generalitat de Catalunya https://web.gencat.cat/ca/tramits o a les oficines de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

DOCUMENTACIÓ:

L’Oficina d’Habitatge del Maresme es desplega pel territori

Les persones residents a Arenys de Mar, Arenys de Munt, Canet de Mar, Pineda de Mar, Premià de Mar, Premià de Dalt, Sant Vicenç de Montalt i Vilassar de Mar ja no cal que es desplacin a Mataró per realitzar tràmits relacionats amb l’habitatge. Gràcies al conveni subscrit entre el Consell Comarcal i els ajuntaments d’aquests municipis, l’Oficina d’Habitatge del Maresme fa atenció directa en aquestes poblacions.

L’Oficina d’Habitatge al Territori 2021-2024 és un servei a la carta que ofereix el Consell Comarcal als municipis del Maresme per, d’una banda, facilitar que la ciutadania disposi en la seva localitat de residència d’assessorament tècnic especialitzat; i de l’altra, descongestionar els serveis socials municipals que, en els darrers temps, es veuen desbordats per l’increment exponencial de les consultes relacionades amb el pagament de les rendes de lloguer i d’hipoteca, les dificultats per accedir a un habitatge de lloguer o de propietat, els desnonaments, les ocupacions il·legals, la manca d’habitatge social i l’augment de preus, entre d’altres.

Cal recordar que gairebé la totalitat de municipis de la comarca reuneixen els requisits per ser declarats “àrea amb mercat d’habitatge tens” tenint en compte els paràmetres establerts a la coneguda com a “Llei de contenció de preus del lloguer“. A més, tal i com apunta el conseller de Serveis a les Persones, Marc Bosch, “ens hem de preparar perquè les previsions indiquen que a la tardor l’epidemia dels desnonaments prendrà el relleu a la del coronavirus“.

En aquest sentit, el Consell Comarcal del Maresme, a més d’acostar els serveis de l’Oficina d’Habitatge del Maresme als municipis, ha demanat als ajuntaments que impulsin la Declaració d’Àrea amb mercat d’habitatge tens com a manera de regular els preus del lloguer d’habitatge i té en marxa la campanya “Llogant el teu pis, guanyes” per incentivar les persones propietàries d’habitatges buits a posar els seus pisos dins de la Borsa de lloguer comarcal.

Oficina d’Habitatge del Maresme al territori

ARENYS DE MAR: Atenció els dilluns de 9:00h a 14:00h a l’edifici Xifré. Més informació

ARENYS DE MUNT: Atenció els dimarts (servei quinzenal) de 9:00h a 14.00h a l’edifici Escorxador. Més informació

CANET DE MAR: Dijous de 9:00h a 13:00h . Més informació

PINEDA DE MAR:

PREMIÀ DE DALT: Dimarts de 9:00h a 14:00h (servei quinzenal) . Més informació

PREMIÀ DE MAR: Dijous de 9:00h a 14:00h a les oficines municipals del carrer Nord, 60. Més informació

SANT VICENÇ DE MONTALT: Atenció els dimats (servei mensual) al Casal de Cultura. Més informació

VILASSAR DE MAR: Divendres de 9:00h a 14:00h a les oficines de Serveis Socials. Més informació