Inici Servei d'Habitatge Maresme Info Habitatge

Info Habitatge

Informacions sobre habitatge

Aleatori

Oberta la convocatòria d’ajuts del lloguer o cessió d’ús per a persones de 35 anys o menys

Del 23 de març al 5 d’abril (inclòs)

INSCRIPCIONS

L’Agència d’Habitatge de Catalunya ha obert la convocatòria 2023 d’ajuts del lloguer o cessió d’ús per a persones de 35 anys o menys.

Són subvencions per al pagament del lloguer o cessió d’ús d’habitatges o habitacions que tenen els objectius de facilitar l’accés i la permanència a l’habitatge a sectors de la població en risc d’exclusió social i de facilitar l’emancipació a joves de fins a 35 anys.

L’ajut serà -en funció del que estableix la convocatòria- d’un màxim de 250 euros mensuals i un mínim de 20€/mes per habitatge i el poden sol·licitar les persones que siguin titulars d’un contracte de lloguer d’un habitatge, una habitació o en tinguin la cessió d’ús i els seus ingressos no sobrepassin els 23.725,79€ a l’any.

A més, el preu del lloguer no pot excedir de 950€/mes en el cas de l’habitatge i de 450€ si es tracta d’una habitació.

TRAMITACIÓ

TELEMÀTICAMENT

La tramitació es pot fer telemàticament a través de 2 canals:

PRESENCIALMENT

També es pot fer la tramitació presencialment a l’Oficina d’Habitatge del Maresme (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró) de dilluns a divendres entre les 9:00h i les 1400h

S’ha d’aportar la sol·licitud de l’Ajut juntament amb el contracte de lloguer, tots els rebuts de
lloguer pagats de l’any 2023, la sol·licitud de la transferència bancària o document equivalent
per a pagaments i la declaració responsable d’ingressos si s’escau.

DOCUMENTACIÓ

La documentació necessària per acreditar els requisits que es demanen a la convocatòria, llevat dels casos en què l’Administració pugui fer la consulta (marcats amb un (*), és:

  1. Documents d’identitat:
    • Document nacional d’identitat (DNI) vigent (*)
    • Ciutadans de la Unió Europea: el certificat de registre de ciutadans de la Unió europea vigent.
    • Estrangers no comunitaris: NIE i la  targeta d’identitat d’estranger (TIE) (*)
  2. Certificat o volant de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la seva unitat de convivència.(*)
  3. Justificant dels ingressos de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres de la unitat de convivència en edat laboral. Segons el cas, cal acreditar-los de la manera següent:
    • Declaració de l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) corresponent al període impositiu immediatament anterior amb termini de presentació vençut en la data de presentació (any 2021), de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres que formen la unitat de convivència, i que estiguin en edat laboral.  (*)
    • Certificat d’imputacions de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària (AEAT)  o el corresponent certificat de les pensions o ajuts exempts de tributació, si hi ha membres de la unitat de convivència que no estan obligats a presentar la declaració de l’IRPF. (*)
    • Els sol·licitants que hagin començat a treballar l’any 2022, hauran d’aportar un certificat d’imputacions subministrat per l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT) corresponent a l’exercici 2022 i/o els certificats de les empreses on s’hagi treballat o el corresponent de les pensions o ajuts exempts de tributació, així com l’informe de la vida laboral.
  4. Llibre de família, si s’escau.
  5. El contracte de lloguer o de cessió d’ús a nom de la persona sol·licitant, que ha d’incloure el compliment de l’obligació de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador, de conformitat amb la normativa vigent.
    En el supòsit que el lloguer d’habitació el dugui a terme l’arrendatari de l’habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l’arrendador
    • En el cas que la persona sol·licitant que visqui a l’habitatge sigui el cònjuge de la persona titular del contracte, ha d’aportar la documentació acreditativa de l’atribució del dret d’ús sobre l’habitatge.
    • En els casos de dones víctimes de violència de gènere que, com a conseqüència d’una ordre d’allunyament o sentència judicial tinguin atribuït l’habitatge com el seu domicili habitual i permanent, se’ls podrà reconèixer el dret de cobrament de la subvenció si justifiquen que es fan càrrec del pagament del lloguer.
  6. Acreditació de la condició de víctima de violència de gènere, caldrà aportar mitjà de prova qualificat d’acord amb l’article 33 de la Llei 5/2008, de 24 d’abril, del dret de les dones a erradicar la violència masclista.
  7. Tots els rebuts de lloguer o cessió corresponents a l’any 2023 pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud. Els rebuts han de ser per: transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per l’administrador de la finca. En els rebuts ha de constar el nom de l’arrendatari, el de l’arrendador, el concepte i la mensualitat.
  8. Imprès normalitzat, o document equivalent, a nom de la persona sol·licitant amb les dades bancàries del compte on s’ha d’ingressar la subvenció. DOCUMENT DE SOL.LICITUD DE TRANSFERÈNCIA BANCÀRIA
  9. Document acreditatiu de ser jove extutelat/ada.
  10. Documentació acreditativa de reunir les condicions per poder ser subjecte del Pla de protecció internacional a Catalunya, segons l’Acord de Govern de 28 de gener de 2014.
  11. Títol de família nombrosa vigent. (*)
  12. Títol de família monoparental vigent. (*)
  13. Acreditació del Departament de Drets Socials, en el cas de les persones amb alguna discapacitat. (*)
  14. Certificat de no tenir deute amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT), la Tresoreria General de la Seguretat Social (TGSS) i l’Agència Tributària de Catalunya (ATC).(*)

Jornada: habitatge i urbanisme al Maresme

Experiències, solucions i reflexions que obren camins per repensar l’urbanisme i l’habitatge des del territori.

Data: 10 de juny de 2025
Horari: de 9:30 a 13:30 hores
Modalitat: Presencial
Lloc: Tecnocampus Mataró
Inscripcions

Per formalitzar la vostra inscripció, cal accedir al següent enllaç.

Podeu fer la inscripció fins al dia 4 de juny de 2025.

La confirmació de la inscripció es farà per correu electrònic el mateix dia de finalització del termini. El nombre de places és limitat, i les sol·licituds s’atendran tenint en compte l’adequació del perfil de les persones sol·licitants i l’ordre de recepció de les inscripcions.

L’organització es reserva el dret de realitzar canvis en la programació establerta.

PRESENTACIÓ

Aquesta jornada sobre habitatge, organitzada pel Consell Comarcal del Maresme, té com a objectiu generar un espai de reflexió i debat entorn dels principals reptes que afronten els municipis de la comarca en matèria d’habitatge i urbanisme.

El programa combina l’exposició de dades i estudis recents amb ponències de professionals i la presentació d’experiències municipals. Al llarg del matí, es posaran en comú eines jurídiques i recursos tècnics que poden ser útils per impulsar accions des del món local.

La jornada començarà amb la presentació de l’estudi sobre l’habitatge d’emergència al Maresme, a càrrec de la Diputació de Barcelona, seguida d’una breu radiografia de la situació de l’habitatge a la comarca elaborada per l’Observatori de Desenvolupament Local del Maresme. Tot seguit, es comptarà amb la intervenció d’un expert en dret de l’habitatge, que analitzarà quines possibilitats ofereix la normativa urbanística per part dels ajuntaments. Es comptarà també amb la intervenció de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per explicar els instruments que posa a disposició del món local per facilitar la implementació de polítiques d’habitatge.

La segona part de la jornada inclourà una taula d’experiències, on diversos ajuntaments del Maresme compartiran accions que estan desenvolupant actualment per fer front a la problemàtica de l’habitatge.

Finalment, s’obrirà un torn de preguntes i aportacions per part de les persones assistents, i es clourà l’acte amb la intervenció del President del Consell Comarcal del Maresme.

Amb aquesta iniciativa, es vol reforçar la col·laboració entre administracions i fomentar una mirada compartida per fer front als reptes actuals de l’habitatge des del territori.

Persones destinatàries

L’activitat està especialment adreçada a càrrecs electes i personal tècnic dels ajuntaments, però també a professionals i representants d’altres administracions públiques vinculades a les polítiques d’habitatge.

PROGRAMA

09:30 h Recepció i acreditació dels assistents

10:00 h Benvinguda i presentació de la Jornada. Pep Ripollès, Conseller d’Habitatge del Maresme

10:10 h L’habitatge al Maresme: indicadors. Alícia Consegal, Tècnica de l’Observatori de Desenvolupament Local del Maresme.

10:20 h Presentació dels resultats de l’estudi “L’exclusió residencial al Maresme”. Francesc Hernandez Torres, Cap del Servei de Suport als Serveis Socials Bàsics – Gerència de Serveis Socials – Àrea de Sostenibilitat Social, Cicles de Vida i Comunitat. Diputació de Barcelona i Raquel Moreno, Sociòloga de D-CAS 

10:30 h Urbanisme i habitatge: què poden fer els ajuntaments per ampliar el parc d’habitatge. Pablo Feu, advocat expert en Habitatge i professor associat UB Dret.

11.15 h Pausa – esmorzar

11:45 h El paper de l’Agència d’Habitatge de Catalunya en l’impuls de les polítiques locals. Xavier Roig, Director Operatiu per a la Coordinació dels Sistemes d’Informació i Atenció Ciutadana.

12:15 h Taula d’experiències i reflexió. Experiències de diferents administracions i torn obert de preguntes, debat i reflexió.

13:00 h Cloenda i conclusions de la jornada. Francesc Alemany, President del Consell Comarcal del Maresme

Oberta la convocatòria d’ajuts al lloguer per a persones de 35 anys o menys

Presentació de sol·licituds: de l’11 de març a les 15h del 12 d’abril

CONVOCATÒRIA



PREGUNTES FREQÜENTS (FAQS)

FULL DE SOL·LICITUD


TRANSFERÈNCIA BANCÀRIA


Les persones titulars d’un contracte de lloguer de 35 anys (a data 26 de febrer) o menys ja poden presentar la seva sol·licitud per accedir a l’edició 2024 dels ajuts de lloguer. El termini finalitza a les 15h del 12 d’abril.

Per accedir a la subvenció, que serà del 20% de l’import de la renda de lloguer anual d’un habitatge o una habitació, cal complir una sèrie de requisits, entre d’altres que el preu de lloguer mensual sigui igual o inferior als 900 euros en el cas d’un habitatge o els 450€/mes si es tracta d’una habitació. A més, els ingressos de la persona titular del contracte d’arrendament no poden haver superat els 24.301,57€ durant l’exercici 2022.

TRAMITACIÓ

La tramitació es pot fer telemàticament a través de 2 canals:

PRESENCIALMENT

També es pot fer la tramitació presencialment a l’Oficina d’Habitatge del Maresme (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró) de dilluns a divendres entre les 9:00h i les 1400h

S’ha d’aportar la SOL·LICITUD DE L’AJUT complimentada juntament amb el contracte de lloguer, tots els rebuts de lloguer pagats de l’any 2024, la sol·licitud de la transferència bancària o document equivalent per a pagaments i la declaració responsable d’ingressos si s’escau.

Els ajuts de lloguer tramitats per l’Oficina d’Habitatge del Maresme arriben al 7 milions i mig d’euros

2.550 famílies han aconseguit ajuts al lloguer gràcies a la tramitació de les diferents convocatòries feta per l’Oficina d’Habitatge del Maresme aquest 2023. El valor total dels ajuts atorgats s’eleva a 6.452.655€, una quantitat que supera en un 10,68% les xifres de 2022.

L’Oficina d’Habitatge del Maresme dóna servei al 53% de la població del Maresme. Atén la ciutadania de 24 municipis (tots excepte Mataró, El Masnou, Malgrat de Mar, Calella, Sant Pol de Mar i Tordera que disposen d’oficina pròpia).

El seu àmbit d’actuació es concentra en la tramitació d’ajuts al lloguer, de prestacions econòmiques d’especial urgència, de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i d’ajuts per a la rehabilitació. A més, presta el Servei d’intermediació hipotecària (SIDH) adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crèdits hipotecaris i promou una Borsa de lloguer per facilitar l’accés a l’habitatge de les persones residents a la comarca.

En el decurs d’aquest any ha tramitat 3.326 expedients en el conjunt de convocatòries obertes per l’Agència d’Habitatge de Catalunya per ajudar diferents col·lectius (persones grans, joves, majors de 36 anys…) a fer front a les despeses del lloguer de l’habitatge.

Oberta la convocatòria per sol·licitar el Bo Lloguer Jove

Les sol·licituds es poden presentar fins a les 14h del 23 de maig

CONVOCATÒRIA

BASES

PREGUNTES FREQÜENTS

TRAMITAR LA SOL·LICITUD

Les persones de fins a 35 anys que siguin titulars del contracte de lloguer d’un pis, d’una habitació o cessió d’ús ja poden presentar la seva sol·licitud de subvenció del Bo Lloguer Jove que concedeix un ajut de 250 euros mensuals durant un termini màxim de 2 anys a qui reuneixi els requisits.

Les sol·licituds es poden presentar des de les 9h d’avui, 19 de maig, fins a les 14h del divendres 23 de maig. Cal tenir present que les sol·licituds es resoldran seguint l’ordre d’entrada al registre corresponent, amb la documentació completa i correcta, fins a l’exhauriment de la dotació pressupostària.

Les sol·licituds s’han de presentar preferentment per internet a l’Agència de l’Habitatge.

També es pot fer la tramitació online a través del Consell Comarcal del Maresme i presencialment a l’Oficina Comarcal d’Habitatge (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró) o a les oficines d’habitatge municipals.

Qui hi té dret?

Hi poden accedir joves majors d’edat que tinguin com a màxim 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud.

Han de tenir el domicili habitual i permanent a Catalunya.

Cal que tinguin uns ingressos regulars que no superin els 25.200 euros anuals.

I el preu del lloguer no pot superar els 900 euros en el cas del lloguer d’un pis o els 450€ mensuals si es tracta d’una habitació.

Per poder rebre la subvenció, han d’estar tots els lloguers pagats i s’ha d’acreditar degudament.

Documentació que cal presentar

  • El contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, al teu nom.
  • Els rebuts de lloguer o de cessió d’ús del 2025, pagats fins al moment de demanar l’ajut.
  • Les dades bancàries del compte corrent, al teu nom, on has de rebre l’ajut.

Documentació específica

Aquesta documentació només l’has de presentar en els casos següents:

  • La sentència o la resolució del Ministeri de l’Interior que t’acredita com a víctima de terrorisme o amenaçat.
  • Si acredites que disposes d’una vida laboral a partir de l’any 2024, has de presentar:
    • Declaració responsable d’ingressos, model normalitzat, (consulta les FAQS per saber en quins casos).
    • El certificat d’imputacions de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària (AEAT), o bé:
    • El certificat d’ingressos i retencions de l’empresa o empreses on hagi treballat, o bé:
    • El certificat de les pensions o ajuts que estan exempts de tributació l’any 2024, o bé:
    • Els certificats de les empreses on s’hagi treballat i la vida laboral.

També caldrà que presentin una declaració responsable en la qual constin tots els ingressos percebuts aquell exercici.

I si és el cas de tots els membres de la unitat de convivència

  • Si acredites que disposes d’una vida laboral de l’any 2025, has de presentar:
    • Una declaració responsable (model normalitzat), el contracte de treball signat, i que tingui una durada de 6 mesos a comptar des de la data de la sol·licitud dels ajuts, i totes les nòmines fins a la presentació de la sol·licitud, si les té disponibles.

I si és el cas de tots els membres de la unitat de convivència

Documentació addicional si no ens autoritzes a consultar les teves dades

Aquesta documentació només l’has de presentar si, en el formulari de sol·licitud, no ens autoritzes a consultar les teves dades. En cas que sí que ens autoritzes, no cal que la presentis.

  • El document d’identitat vigent, ja sigui:
    • El DNI vigent.
    • Ciutadans de la Unió Europea: el certificat de registre de ciutadans de la Unió Europea vigent.
    • Estrangers no comunitaris: NIE i la targeta d’identitat d’estranger (TIE).
  • El certificat o volant de convivència.
  • El justificant dels teus ingressos i els de les persones de la teva unitat de convivència que tinguin edat per treballar:
    • La declaració de la renda del 2023 (IRPF).
    • Si alguna de les persones de la unitat de convivència no està obligada a presentar la declaració de la renda, has de presentar:
      • El certificat d’imputacions de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària (AEAT), o bé:
      • El Certificat de pensions o ajuts que estan exempts de tributació.
  • Informe de la vida laboral emès per la Tresoreria de la Seguretat Social relatiu a la persona sol·licitant i a totes les persones en edat laboral que formem part de la unitat de convivència.
  • El certificat de no tenir deutes amb:
    • L’Agència Estatal de l’Administració Tributària (AEAT).
    • La Tresoreria General de la Seguretat Social (TGSS).
    • L’Agència Tributària de Catalunya (ATC).
Torna amunt

Compensació a les persones propietàries i arrendadores afectades per la suspensió dels procediments de desnonament

INFORMACIÓ DE LA CONVOCATÒRIA
INICIAR EL TRÀMIT ONLINE

La Generalitat ha obert la convocatòria per a compensar les persones propietàries i arrendadores afectades per la suspensió extraordinària dels procediments de desnonament i dels llançaments per a persones econòmicament vulnerables sense alternativa habitacional prevista en el Reial decret llei 11/2020, de 31 de març.

El termini per sol·licitar l’ajut finalitza el proper 30 de novembre

En cas de persones jurídiques, així com empresaris individuals o autònoms, les sol·licituds s’han de presentar i formalitzar telemàticament al web de la Generalitat de Catalunya
https://web.gencat.cat/ca/tramits

En la resta de casos, preferentment, a través de mitjans electrònics al web de la
Generalitat de Catalunya https://web.gencat.cat/ca/tramits o a les oficines de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

DOCUMENTACIÓ:

El Servei comarcal de gestió d’habitatges de lloguer social i assequible comença a caminar amb 3 pisos en cartera

El Ple celebrat dimarts va donar el tret definitiu de sortida per facilitar la posta en marxa del Servei de gestió d’habitatges social i assequible que impulsa el Consell Comarcal del Maresme per ajudar els ajuntaments a dinamitzar el mercat de l’habitatge social en els seus municipis.

Per unanimitat de tots els grups comarcals es va aprovar definitivament la creació d’aquest nou servei comarcal així com les Bases generals que estableixen el procediment d’adjudicació dels habitatges que els ajuntaments posin a disposició del Consell Comarcal.

De fet, el nou servei que es prestarà directament des de l’Oficina d’Habitatge del Maresme ja neix amb una cartera de 3 pisos: 2 cedits per l’Ajuntament de Montgat i 1 per l’Ajuntament de Canet de Mar. El conseller d’Habitatge, Pep Ripollès, ha manifestat que “veient l’interés que el servei ha despertat entre els ajuntaments, preveiem que en els propers mesos comptarem amb més habitatges per posar en el mercat a preus assequibles“.

Ripollès també ha dit que les administracions “hem de fer un esforç per frenar la tensió habitacional que està expulsant veïns i veïnes dels nostres municipis” i ha posat en valor les diferents iniciatives que hi ha, com la Borsa de Lloguer del Maresme, que treballen per augmentar l’oferta de pisos de lloguer a preus assequibles i garantir d’aquesta manera l’accés de la població a un habitatge digne i a un preu just.

Tal com adverteixen diferents estudis, el Maresme és un territori amb un mercat de l’habitatge altament tensionat. Els preus han pujat per sobre del poder adquisitiu de la ciutadania i el parc d’habitatges de lloguer és limitat.

Les darreres dades de l’Incasòl (Institut Català del Sòl) relatives al primer trimestre de 2023 situen el Maresme com la quarta comarca catalana camb lloguers més elevats (darrera el Barcelonès, el Garraf i el Baix Llobregat). El preu de lloguer mitjà al Maresme a principis d’aquest any era de 815 euros. Una pujada de 74,98€ respecte a 2022 en què el preu mitjà del lloguer al Maresme se situava en els 740€/mes.

A l’esfera local, 10 dels 20 municipis catalans on el preu mitjà de lloguer supera els 1.000 euros mensuals són maresmencs. Es tracta de:

  • Sant Vicenç de Montalt – 1.559,02 euros
  • Cabrils -, 1.521,73 euros
  • Cabrera de Mar – 1.347,50 euros
  • Santa Susanna – 1.303,33 euros
  • Alella -1.200,95 euros
  • Caldes d’Estrac – 1.175 euros
  • Premià de Dalt – 1.145,19 euros
  • Tiana – 1.088,87 euros
  • Vilassar de Mar – 1.038,48 euros
  • Montgat – 1.005,96 euros

A més, Sant Vicenç de Montalt i Cabrils encapçalen la llista de municipis catalans amb un lloguer més elevat.

18 ajuntaments del Maresme es posicionen a favor de la regulació del preu de lloguer d’habitatges en els seus municipis

El 22 de setembre de 2020 va entrar en vigor la Llei de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge amb l’objectiu de contenir i moderar el preu dels lloguers de les residències permanents a les àrees on hi ha dificultat per trobar un pis o casa amb un lloguer assequible.

Un any després, els 6 municipis maresmencs, que inicialment van formar part de les 61 localitats catalanes declarades com a àrea de mercat d’habitatge tens, han aprovat per Ple la pròrroga -per un període de 5 anys- de les mesures de contenció del preu de lloguer.

L’Agència d’Habitatge de Catalunya ja ha donat el vist-i-plau a El Masnou, Mataró, Montgat i Canet de Mar i està tramitant la renovació a Premià de Mar i Vilassar de Mar.

El Maresme, tal i com recull la moció per promoure la Declaració dels municipis del Maresme com a Àrea amb mercat d’habitatge tens, aprovada pel Consell Comarcal el passat mes de maig, és un territori amb lloguers residencials molt elevats. Segons les dades d’IDESCAT, el preu mitjà del lloguer a la comarca és de 839,34€, una renda superior a la catalana que se situa en els 734,33€. A nivell local, 14 municipis de la comarca registren també un preu de lloguer superior a la mitjana catalana.

Aquesta situació ha fet que, a banda dels 6 anteriors, 12 ajuntaments ja hagin demanat ser declarats àrea d’habitatge tens i 4 més han comunicat que ho faran properament. Els ajuntaments que ja han fet l’aprovació són Alella, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Cabrils, Calella, Canet de Mar, Dosrius, Palafolls, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Pol de Mar, Tiana i Vilassar de Dalt. Han anunciat que ho portaran a propers plens Argentona, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Vicenç de Montalt i Teià.

El conseller delegat de Serveis a les Persones, Marc Bosh de Doria, creu que el fet que, a hores d’ara 22 dels 30 ajuntaments maresmencs demanin mesures de contenció en les rendes de lloguer és una bona notícia perquè “té un impacte sobre el 80,59% de la població maresmenca” i remarca que “l’accés a l’habitage és un dels grans reptes que tenim a la comarca i les administracions hem de fer-hi front per evitar l’increment de la pobresa habitacional i que els preus de lloguer acabin expulsant dels nostres municipis a moltes persones. Els preus de lloguer no estan a l’abast de la majoria de sous“.

Tanmateix, el conseller torna a oferir el suport de l’Oficina d’Habitatge del Maresme per acompanyar els ajuntaments en les polítiques que fomentin l’accés a l’habitatge. De fet, el Consell Comarcal està donat suport en la tramitació de la declaració d’àrea de mercat d’habitatge tens a tots els ajuntaments que ho han sol·licitat

La situació del Maresme, segons els requisits establerts per poder tramitar la declaració d’àrea de mercat d’habitatge tens és la següent:

  • 29 dels 30 municipis del Maresme compleixen el requisit de creixement interanual acumulat dels preus de 3 punts per sobre de l’IPC
  • En 25 municipis el preu de lloguer mitjà és superior al 30% dels ingressos habituals de la llar o la renda mitjana de persones menors de 35 anys
  • 21 municipis van registrar entre 2019 i 2020 un increment de preus superior a la mitjana catalana.

Subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per a persones joves (36 anys inclosos) per a l’any 2022

Del 28 de setembre a les 15h del 7 d’octubre

Les persones joves (fins a 36 anys inclosos) que tinguin llogat un pis o una habitació poden sol·licitar des d’avui i fins al proper 7 d’octubre els ajuts que concedeix la Generalitat.

Les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació es poden tramitar per internet o directament a l’Oficina comarcal d’habitatge del Maresme (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró).

Les persones sol·licitants han d’acreditar que són titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús d’un habitatge o habitació i compleixen els requisits establerts a les Bases de la Convocatòria. En el cas del Maresme, el lloguer mensual del pis no pot superar els 950 euros. aquesta quantitat s’amplia als 1.100€ en el cas de famílies nombroses, famílies monoparentals o unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda i barem de mobilitat favorable.

Si es té llogada una habitació, el cost mensual no pot superar els 450€.

#LloguerJove

La compravenda d’habitatges al Maresme guanya terreny al lloguer que continua pujant de preu

Les transaccions de compravenda immobiliàries continuen a l’alça i per segon trimestre consecutiu superen les operacions de lloguer al Maresme. Les dades recollides per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostren una recuperació del mercat de lloguer respecte al trimestre anterior amb gairebé un increment del 5%, però en termes interanuals la caiguda arriba al 10,35%. En canvi, la compravenda immobiliària suma un 12,86% respecte al tercer trimestre i millora les xifres de l’any anterior en un 40,64%.

El quart trimestre de 2024 va mantenir la tendència a l’alça del preu de lloguer superant en un 5,33% les xifres del tercer trimestre i un 2,53% les de l’any anterior. El preu mig del lloguer al Maresme se situa en 873,36€, el que representa un increment de 44,23€ respecte al trimestre anterior. L’increment registrat a la comarca contrasta amb la tendència de Barcelona ciutat que ha recollit un descens de l’1,41% respecte al tercer trimestre i d’un 5,15% en comparació amb el mateix període de 1023.

Paral·lelament, el nombre de contractes de lloguer que s’han formalitzat -tant al Maresme com a Barcelona ciutat- han augmentat respecte al trimestre anterior i han baixat en lacomparativa interanual. A nivell comarcal, el darrer trimestre es van signar 1.516 contractes de lloguer.

A escala municipal, com és habitual, s’observen substancials diferències. Així, Sant Vicenç de Montalt i Alella són els municipis són els municipis on és més car llogar un habitatge amb preus mitjans que en el cas de Sant Vicenç de Montalt arriben als 1.726,41€ i a Alella a 1.527,62€. També superen el preu mitjà comarcal Argentona, Cabrera de Mar, Cabrils, El Masnou, Montgat, Premià de Dalt, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Pol de Mar, Santa Susanna, Teià, Tiana, Vilassar de Dalt i Vilassar de Mar.

Augmenten les compravendes immobiliàries i el preu m2

Les compravendes immobiliàries segueixen una tendència a l’alça. Durant el quart trimestre de l’any es van registrar 1.668 operacions de compravenda al Maresme. Són 190 més que el trimestre anterior i 482 més que en el mateix període de 2023. Aquests valors se situen molt per sobre dels increments registrats a Barcelona ciutat.

L’augment de les compravendes es concentra en l’adquisició d’habitatge usat ja que l’habitatge nou lliure i l’habitatge nou protegit han tingut una petita reculada respecte al trimestre anterior tot i que les operacions de compra d’aquesta modalitat d’habitatges és superior a la registrada un any abans.

Pel que fa al preu del metre quadrat se situa a nivell comarcal en 2.654,55€. Ha tingut una davallada del 2,83% respecte al trimestre anterior, però en termes interanuals ha experimentat un creixement del 8,62%.

Podeu veure totes les dades per municipis en aquesta infografia interactiva:

123...5Pàgina 1 de 5
Consell Comarcal del Maresme 2023 Copyright © Tots els drets reservats