Inici Servei d'Habitatge Maresme Info Habitatge

Info Habitatge

Informacions sobre habitatge

Més popular

Oberta la convocatòria 2021 d’ajuts de lloguer per a persones majors de 65 anys

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha obert el termini per la presentació de sol·licituds d’ajut al pagament del lloguer de l’habitatge per a persones majors de 65 anys.

Les persones que reuneixin els requisits de la convocatòria han de tramitar la sol·licitud abans del 30 d’abril de 2021.

Com fer la sol·licitud?

INTERNET

1. A través del WEB de l’Agència de l’Habitatge. Es necessita l’idCAT per a realitzar el tràmit. L’enllaç de l’idCAT Mòbil és el següent:https://idcatmobil.seu.cat/

2. A través de la instància genèrica del portal de TRÀMITS del WEB del Consell Comarcal del Maresme.  Es necessita l’idCAT per a realitzar el tràmit. Cal que el ciutadà hagi emplenat i escanejat tota la documentació que vol adjuntar. 

OFICINA DE CORREUS

1. Les oficines de correus ofereixen la possibilitat de registrar, digitalitzar i enviar documents a les administracions públiques. Aquest servei té un cost i està subjecte a l’aplicació de les tarifes corresponents.

OAC DELS AJUNTAMENTS

1. A través de l’EACAT, si el vostre ajuntament ofereix als ciutadans la possibilitat de digitalitzar els documents i enviar-nos-els a través de l’administració electrònica. 

PRESENCIALMENT

1. En casos excepcionals a l’Oficina d’Habitatge del CCM i sempre amb CITA PRÈVIA. Aquesta possibilitat s’oferirà a aquelles persones no tenen cap altra forma de presentar l’ajut. En el cas de les persones que necessitin atenció presencial, cal que sol·licitin cita prèvia trucant al telèfon: 93 741 16 16.

Requisits de la convocatòria:

  1. Tenir la residència legal a Catalunya
  2. Tenir 65 anys o més a l’any natural de la convocatòria
  3. Que la unitat de convivència tingui uns ingressos no superiors a 2,83  vegades l’IRSC, podeu consultar la taula en aquest enllaç, on heu de cercar la taula corresponent.
  4. Ser titular d’un contracte de lloguer de l’habitatge que sigui el seu domicili habitual i permanent. Cal estar-hi empadronat.
  5. No pagar un lloguer mensual per l’habitatge superior a 800 euros o 900 en el cas de les unitats de convicència on hi hagi algun membre amb discapacitat
  6. Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
  7. Estar al corrent de pagament de les rendes en el moment de presentar la sol·licitud.
  8. Pagar el lloguer de l’habitatge per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, o rebut emès per la persona administradora de la finca, com a mínim a partir del mes següent a la data de presentació de la sol·licitud
  9. No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per ser beneficiari de subvencions de conformitat amb el que estableix la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
  10. Complir les obligacions tributàries davant l’Estat, la Generalitat i les obligacions amb la Seguretat Social. (Es comprovarà d’ofici abans de la proposta de la resolució)

Per ampliar aquesta informació, podeu consultar la pàgina de Tràmits de la Generalitat

Documents:

Menys contractes de lloguer al Maresme i a un preu més elevat

Durant el primer trimestre de l’any s’han signat 2.056 contractes de lloguer d’habitatges al Maresme. És un 4,19% menys que en el mateix període de 2023, però la caiguda a la comarca ha estat menor que la registrada a Barcelona ciutat on es comptabilitza un descens del 9,77%.

L‘informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i la compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal també mostra que el preu del lloguer ha augmentat un 1,88% respecte al darrer trimestre de 2023, un increment que arriba al 6,46% en la comparativa interanual.

Amb aquestes pujades del mercat de lloguer, el preu mitjà que es paga a la comarca per arrendar un habitatge s’enfila als 867,81€ mensuals i supera els 1.000 euros en 12 municipis: Sant Vicenç de Montalt (1.786,78€), Cabrils (1.335,05€), Premià de Dalt (1.314,67€), Alella (1.290,52€), Teià (1.244,22€), Tiana (1.154,95€), Cabrera de Mar (1.143,06), Sant Andreu de Llavaneres (1.126,76€), Vilassar de Mar (1.092,99€) Montgat (1058€), Caldes d’Estrac (1.000, 02€) i el Masnou (1.000,12€).

Els municipis maresmencs on és més econòmic llogar un habitatge són Tordera (612,78€), Palafolls (650,77€), Malgrat de Mar (682,90€) i Pineda de Mar (686,44€).

La compravenda també cau en termes interanuals

Gairebé el 30% de les transaccions de compravenda immobiliàries registrades a l’àrea metropolitanadurant el primer trimestre de 2024 s’han efectuat en el Maresme. En total se n’han comptabilitzat 1.307, una xifra que supera en un 10,20% les del trimestre anterior, però que manté un balanç negatiu del 6,11% en la comparativa interanual.

El 77% de les compravendes (1.007) han estat d’habitatges de segona mà amb un preu mitjà de 2.513,99€/m2; s’han registrat 298 transaccions d’habitatges nous a un preu mitjà de 2.773,16€/m2 i només s’han comptabilitzat 2 compravendes d’habitatges protegits a un preu mitjà de 2.436,97€/m2.

El preu dels habitatges al Maresme ha augmentat un 2,87% respecte al trimestre anterior i un 4,09% en comparació amb el mateix període de 2023.

Trobeu tota la informació en aquesta infografia interactiva

Subvencions per al pagament del lloguer

Informació de la convocatòria
Full de sol·licitud
Transferència bancària

Realitzar el tràmit:

Per internet
Presencialment al Consell Comarcal del Maresme de 09:00h a 14:00h. Sense cita prèvia

Subvencions per al pagament del lloguer per a persones de 36 anys o més

Els ajuts per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per l’any 2022 ja estan actius. Poden demanar la subvenció les persones físiques, de 36 anys o més, titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, sempre que sigui el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.
 
El termini per presentar les sol·licituds s’inicia el dia 28 de juny de 2022 i finalitza el dia 15 de juliol de 2022, inclòs.

La Generalitat inclou 25 municipis del Maresme en la tramitació de zones de mercat habitacional tensionat

Gairebé la totalitat del territori maresmenc ha estat inclós en la tramitació de la declaració d’àrea habitacional tensionada que ahir va iniciar la Generalitat amb l’objectiu de limitar el preu del lloguer, tal com preveu la Llei estatal pel dret a l’habitatge (12/2023). Només queden fora Dosrius, Òrrius, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Iscle de Vallalta i Tordera.

Ara s’obre un termini de 20 dies perquè administracions, entitats i particulars hi puguin presentar al·legacions. Un cop finalitzat aquest període, es resoldran les qüestions plantejades i es notificarà la resolució final al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, que serà qui farà l’aprovació definitiva.

La Llei contempla dos grans criteris per declarar una zona com tensionada: que el cost mitjà del lloguer, hipoteca i despeses dels subministraments bàsics superin el 30% dels ingressos de la llar i que el preu del lloguer o compra hagi pujat en els darrers 5 anys més de tres punts per sobre de la inflació.

El Consell Comarcal del Maresme ja va aprovar -el mes de maig de 2021- la Moció per a promoure la declaració dels municipis de la comarca del Maresme com a àrea amb mercat d’habitatge tens emmarcada en la Llei 11/2020 de contenció de rendes de lloguer d’habitatges aprovada el setembre de 2020 per la Generalitat i derogada posteriorment pel Tribunal Constitucional.

El Maresme té 336.439 béns immobles registrats, el 62% destinat a l’ús residencial, i el 2022 es van realitzar 6.628 transaccions de compravenda d’habitatges i 8.322 contractes de lloguer. L’informe sobre el Mercat immobiliari al Maresme, publicat la setmana passada per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal, apunta que el preu mitjà del lloguer és de 777,05 euros mensuals, però amb grans diferències entre municipis.

El Consell Comarcal ofereix als ajuntaments suport tècnic en matèria d’habitatge

La COVID19 ha fet ploure sobre mullat en l’emergència habitacional. Abans de 2020, l’accés a l’habitatge era una de les causes principals de pobresa registrades al Maresme; l’esclat de la pandèmia ha agreujat el problema i tots els indicadors apunten que la situació es complicarà encara més els propers mesos quan venci la moratòria de desnonaments.

El Consell Comarcal, atenent la petició de diferents ajuntaments, posarà en marxa el programa “Oficina d’Habitatge al Territori 2021-2023 per fer front a la crisi socioeconòmica derivada de la pandèmia de la COVID-19“.

El programa, aprovat per unanimitat en el darrer Ple, donarà suport als ajuntaments en tots els temes relacionats amb l’habitatge i treballarà conjuntament amb els serveis socials municipals en els casos més complexes en què la persona afectada es trobi en risc d’exclusió social residencial.

El suport tècnic especialitzat permetrà, d’entrada, descarregar els serveis socials que en els darrers mesos han detectat un increment exponencial de les consultes relacionades amb el pagament de les rendes de lloguer i d’hipoteca, les dificultats per accedir a un habitatge de lloguer o de propietat, els desnonaments, les ocupacions il·legals, la manca d’habitatge social i l’augment de preus, entre d’altres.

Els ajuntaments que ja s’han mostrat interessats en aquest programa són Canet de Mar, Vilassar de Mar, Premià de Mar, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Sant Vicenç de Montalt, Pineda de Mar i Premià de Dalt.

El conseller de Serveis a les Persones, Marc Bosch, considera que la pandèmia i la crisi econòmica que ha provocat posa de manifest “la necessitat d’avançar cap a un un model més responsable socialment i territorialment, menys especulatiu i més segur” i per això cal treballar conjuntament des del món local.

La Borsa de Lloguer comarcal ja treballa en aquesta línia d’ampliar l’oferta de pisos de lloguer a preus assequibles per garantir d’aquesta manera l’accés de la població a un habitatge digne i a un preu just.

Campanya: “Llogant el teu pis, guanyes”

Oberta la convocatòria 2022 de les subvencions per al pagament del lloguer

Les persones de 36 anys o més poden tramitar les sol·licituds des del 28 de juny al 15 de juliol

Els ajuts per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per l’any 2022 ja estan actius, d’acord amb la RESOLUCIÓ DSO/1967/2022, de 21 de juny, per la qual se n’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva.

Poden demanar la subvenció les persones físiques, de 36 anys o més, titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, sempre que sigui el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.

El termini per presentar les sol·licituds s’inicia el dia 28 de juny de 2022 i finalitza el dia 15 de juliol de 2022, inclòs.

Com a novetat d’enguany, l’ajut també es pot demanar pel lloguer d’una habitació quan el preu no superi els 450€/mes. A banda, l’import màxim del lloguer mensual de l’habitatge o preu de cessió al Maresme passa de 800 €/mes de l’any 2021 a 900 €/mes per al 2022.

Les sol·licituds es poden presentar:

1. Per internet: https://habitatge.gencat.cat/ajutlloguer o mitjançant la instància genèrica del portal de tràmits del Consell Comarcal del Maresme https://www.seu-e.cat/ca/web/ccmaresme/tramits-i-gestions.

2. De forma presencial, a l’Oficina d’Habitatge del Maresme, de 9:00h a 14:00h sense cita prèvia.

El Conseller delegat de Serveis a les Persones, Marc Bosch de Doria, posa èmfasi en l’increment del topall del preu de lloguer fins a 900 €/més, “perquè amplia les possibilitats d’accés a l’ajut de les famílies del Maresme”. Així mateix, recomana que les sol·licituds es presentin per internet, amb “l’objectiu d’agilitzar-ne la tramitació, en una convocatòria que enguany només estarà activa durant tres setmanes”.

INFORMACIÓ DE LA CONVOCATÒRIA I SOL·LICITUDS

Els ajuts de lloguer tramitats aquest any per l’Oficina d’Habitatge del Maresme ascendeixen a prop de 6,5 milions d’euros

2.550 famílies han aconseguit ajuts al lloguer gràcies a la tramitació de les diferents convocatòries feta per l’Oficina d’Habitatge del Maresme aquest 2023. El valor total dels ajuts atorgats s’eleva a 6.452.655€, una quantitat que supera en un 10,68% les xifres de 2022.

L’Oficina d’Habitatge del Maresme dóna servei al 53% de la població del Maresme. Atén la ciutadania de 24 municipis (tots excepte Mataró, El Masnou, Malgrat de Mar, Calella, Sant Pol de Mar i Tordera que disposen d’oficina pròpia).

El seu àmbit d’actuació es concentra en la tramitació d’ajuts al lloguer, de prestacions econòmiques d’especial urgència, de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i d’ajuts per a la rehabilitació. A més, presta el Servei d’intermediació hipotecària (SIDH) adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crèdits hipotecaris i promou una Borsa de lloguer per facilitar l’accés a l’habitatge de les persones residents a la comarca.

En el decurs d’aquest any ha tramitat 3.326 expedients en el conjunt de convocatòries obertes per l’Agència d’Habitatge de Catalunya per ajudar diferents col·lectius (persones grans, joves, majors de 36 anys…) a fer front a les despeses del lloguer de l’habitatge.

Oberta la convocatòria de subvencions per al pagament del lloguer 2021

NOVETATS:

AMPLIACIÓ DE TERMINI PER PRESENTAR LES SOL·LICITUDS: 11 de juny de 2021

El passat divendres es va publicar en el DOGC la RESOLUCIÓ TES/1497/2021, de 17 de maig, de modificació de la Resolució TES/985/2021, de 7 d’abril, amb la incorporació del següent: ” Excepcionalment, en el supòsit que la persona sol·licitant o algun membre de la unitat de convivència hagi tingut durant l’any de la convocatòria un canvi significatiu en relació amb els ingressos declarats d’acord amb els apartats b.1) i b.2), s’admetran els ingressos de l’any de la convocatòria de la unitat de convivència en els supòsits següents: divorci, separació, viduïtat i canvi de situació laboral amb augment o disminució significativa dels ingressos. En aquests casos, cal que la persona sol·licitant aporti la documentació següent: una declaració responsable on consti el supòsit que causa el canvi significatiu d’ingressos en relació amb el període general que s’ha d’acreditar segons la convocatòria; la documentació acreditativa d’aquests ingressos i del canvi de situació, i l’informe de vida laboral.”

Podeu veure les nova convocatòria amb l’apmpliació de termini en aquest enllaç.

Com presentar la sol·licitud:

Per reduir el màxim la mobilitat i evitar contagis és molt important que en la mesura del possible els sol·licitants presentin la documentació per les següents vies que s’han habilitat o ho estaran en breu:

INTERNET

1.    A través del WEB de l’Agència de l’Habitatge. Es necessita l’idCAT per a realitzar el tràmit.  

Si no disposeu d’idCAT, el podeu tramitar en aquest enllaç

2.    A través de la instància genèrica del portal de TRÀMITS del WEB del Consell Comarcal del Maresme.  Es necessita l’idCAT per a realitzar el tràmit.

OFICINA DE CORREUS

1. Les oficines de correus ofereixen la possibilitat de registrar, digitalitzar i enviar documents a les administracions públiques. Aquest servei té un cost i està subjecte a l’aplicació de les tarifes corresponents.

OAC DELS AJUNTAMENTS

1. A través de l’EACAT, si el vostre ajuntament ofereix als ciutadans la possibilitat de digitalitzar els documents i enviar-nos-els a través de l’administració electrònica. 

PRESENCIALMENT

1. En casos excepcionals a l’Oficina d’Habitatge del CCM i sempre amb CITA PRÈVIA. Aquesta possibilitat s’oferirà a aquelles persones no tenen cap altra forma de presentar l’ajut.

Per demanar cita, cal trucar al telèfon del Consell Comarcal: 93 741 16 16

El Consell Comarcal, a la Fira de Calella i l’Alt Maresme

Ahir es va inaugurar la Fira de Calella i l’Alt Maresme i en aquesta 41 edició el Consell Comarcal del Maresme hi és present amb dos estands. D’una banda, es facilita informació als visitants sobre els ajuts Next Generation destinats a la rehabilitació energètica dels edificis i de l’altra, s’informa dels serveis comarcals relacionats amb medi ambient, amb una especial atenció al canvi climàtic i les línies d’actuació previstes per mitigar els seus efectes al Maresme.

Pel que fa a l’estand sobre les ajudes Next Generation per millorar l’eficiència energètica dels edificis, es fa conjuntament amb la delegació del Maresme del Col·legi d’Arquitectes i la Cambra de la Propietat Urbana de Mataró.

L’objectiu és facilitar informació a tots els visitants sobre l’oportunitat que ofereixen aquests fons econòmics europeus per millorar els edificis en clau energètica i sobre tots els recursos que tenen al seu abast per tramitar-los.

Com és habitual, la Fira de Calella i l’Alt Maresme està instal·lada al Passeig de Manuel Puigvert de Calella i mantindrà les seves portes obertes fins al 25 de setembre

L’horari de divendres i dissabte és d’11h a 14.30h i de 17h a 22h i el diumenge es podrà visitar entre les 11 i les 14.30h i de 17h a 21h.

El Servei comarcal de gestió d’habitatges de lloguer social i assequible comença a caminar amb 3 pisos en cartera

El Ple celebrat dimarts va donar el tret definitiu de sortida per facilitar la posta en marxa del Servei de gestió d’habitatges social i assequible que impulsa el Consell Comarcal del Maresme per ajudar els ajuntaments a dinamitzar el mercat de l’habitatge social en els seus municipis.

Per unanimitat de tots els grups comarcals es va aprovar definitivament la creació d’aquest nou servei comarcal així com les Bases generals que estableixen el procediment d’adjudicació dels habitatges que els ajuntaments posin a disposició del Consell Comarcal.

De fet, el nou servei que es prestarà directament des de l’Oficina d’Habitatge del Maresme ja neix amb una cartera de 3 pisos: 2 cedits per l’Ajuntament de Montgat i 1 per l’Ajuntament de Canet de Mar. El conseller d’Habitatge, Pep Ripollès, ha manifestat que “veient l’interés que el servei ha despertat entre els ajuntaments, preveiem que en els propers mesos comptarem amb més habitatges per posar en el mercat a preus assequibles“.

Ripollès també ha dit que les administracions “hem de fer un esforç per frenar la tensió habitacional que està expulsant veïns i veïnes dels nostres municipis” i ha posat en valor les diferents iniciatives que hi ha, com la Borsa de Lloguer del Maresme, que treballen per augmentar l’oferta de pisos de lloguer a preus assequibles i garantir d’aquesta manera l’accés de la població a un habitatge digne i a un preu just.

Tal com adverteixen diferents estudis, el Maresme és un territori amb un mercat de l’habitatge altament tensionat. Els preus han pujat per sobre del poder adquisitiu de la ciutadania i el parc d’habitatges de lloguer és limitat.

Les darreres dades de l’Incasòl (Institut Català del Sòl) relatives al primer trimestre de 2023 situen el Maresme com la quarta comarca catalana camb lloguers més elevats (darrera el Barcelonès, el Garraf i el Baix Llobregat). El preu de lloguer mitjà al Maresme a principis d’aquest any era de 815 euros. Una pujada de 74,98€ respecte a 2022 en què el preu mitjà del lloguer al Maresme se situava en els 740€/mes.

A l’esfera local, 10 dels 20 municipis catalans on el preu mitjà de lloguer supera els 1.000 euros mensuals són maresmencs. Es tracta de:

  • Sant Vicenç de Montalt – 1.559,02 euros
  • Cabrils -, 1.521,73 euros
  • Cabrera de Mar – 1.347,50 euros
  • Santa Susanna – 1.303,33 euros
  • Alella -1.200,95 euros
  • Caldes d’Estrac – 1.175 euros
  • Premià de Dalt – 1.145,19 euros
  • Tiana – 1.088,87 euros
  • Vilassar de Mar – 1.038,48 euros
  • Montgat – 1.005,96 euros

A més, Sant Vicenç de Montalt i Cabrils encapçalen la llista de municipis catalans amb un lloguer més elevat.

1234Pàgina 1 de 4
Consell Comarcal del Maresme 2023 Copyright © Tots els drets reservats