El Consell Comarcal crea el Servei de gestió de l’habitatge de lloguer social i assequible del Maresme
L’Oficina d’Habitatge del Maresme, que dona servei a 24 poblacions de la comarca, amplia la seva cartera de serveis incorporant la gestió d’habitatges de lloguer social i assequible que li siguin delegats per part dels municipis.
La creació del nou Servei va ser aprovada pel Ple celebrat dimarts i, de fet, ja comença a caminar amb la gestió de 2 pisos propietat de l’Ajuntament de Montgat que el Consell Comarcal posarà en lloguer a un preu assequible. L’objectiu és, segons ha manifestat el conseller de Serveis a les Persones Marc Bosch, és doble. D’una banda, facilitar als ajuntaments un instrument que els ajudi en la gestió integral dels contractes de lloguer i, de l’altra, possibilitat que les persones o unitats de convivència que no poden accedir a un habitatge a preu del mercat lliure tinguin l’oportunitat de continuar vivint en el seu municipi.
D’entrada, la majoria d’ajuntaments han vist amb bons ulls la creació d’aquest servei, al qual el Consell d’Alcaldies va informar favorablement, i n’hi ha que ja han manifestat la seva voluntat de conveniar amb el Consell Comarcal del Maresme la gestió dels seus habitatges socials i de lloguer assequible.
L’habitatge al Maresme
L’estudi encarregat pel Consell Comarcal a l’empresa Estratègies de Qualitat Urbana (EQU) per analitzar les necessitats del Maresme posa en evidència que som un territori amb un mercat de l’habitatge altament tensionat on els preus han pujat per sobre del poder adquisitiu de la ciutadania, fet que obliga a una part important de ciutadans a desplaçar la seva residència a altres indrets.
Les dades oficials indiquen que al Maresme hi ha un parc de 213.402 habitatges familiars, dels quals 166.198 són el lloc de residència principal; 24.198 són habitatges secundari i 22.040 es troben deshabitats. En termes relatius, aquestes dades indiquen que el 77,9% dels habitatges de la comarca són residència princial; l’11,3% segones residències i el 10,3% del parc d’habitatges es troba buit.
Tot i les xifres oficials, l’estudi apunta que l’evoluciò econòmica i de l’habitatge dels darrers anys han comportat “una forta pressió sobre el parc d’habitatges que molt probablement ha reduït significativament el nombre d’aquests que està desocupat“. Basen aquesta informació en les dades recollides a partir d’un qüestionari enviat als ajuntaments i conclouen que “la xifra real d’habitatges buits a la comarca se situaria entre els 8.800 i els 3.800, clarament per sota dels 22.040 que indica el Cens. En termes relatius el percentatge del parc d’habitatges que estaria buit se situaria entre el 2% i el 4%“
Tanmateix, l’estudi constata les diferències entre municipis. Així, algunes poblacions de l’Alt Maresme (Sant Pol de Mar, Sant Vicenç de Montalt, Santa Susanna, Caldes d’Estrac i Pineda de Mar) tenen menys d’un 65% d’habitatges principals i un 25% o més de segones residències.
En l’extrem oposat, Mataró té un nombre de segones residències clarament inferior al de la resta de municipis de la provincia (el 2,3% del seus 54.310 habitatges apareixen com a segones residències al Cens).
També hi ha diferències significatives entre municipis pel que fa a habitatges buits. El percentatge fluctua entre el 21% i el 4% sent els municipis d’interior de l’Alt Maresme els que tenen un major percentatge que, en el moment de fer el darrer Cens, van ser identificats com habitatges buits. És el cas d’Arenys de Munt (20,7%), Sant Iscle de Vallalta (19,2%), Sant Cebrià de Vallalta (17,3%) o Tordera (16,2%).
Llistat de centres que han rebut els contenidors, prèvia sol·licitud
-Arenys de Mar:CEIP Joan Maragall IES Els Tres Turons
-Arenys de Munt:CEIP Sant Martí IES Domènec Perramon CEIP Sobirans
-Argentona:CEIP Bernat de Riudemeia CEIP Sant Miquel del Cros CEIP Francesc Burniol CEIP Les Fonts
-Cabrera de Mar:CEIP Pla de l´Avellà Escola Sant Feliu
-Cabrils:CEIP Mas Maria CEIP L’Olivera
-Caldes d´Estrac:Sagrada Familia
-Calella:IES Bisbe Sivilla
-Canet de Mar:IES Lluís Domènech i Montaner Col·legi Yglesias Mare de Déu de la Misericordia
-Dosrius:CEIP Del Pi
-El Masnou: CEIP Rosa Sensat CEIP Salvador Espriu CEIP Francesc Ferrer i Guàrdia CEIP Lluís Millet Sagrada Família Escola Bergantí IES Mediterrània CEIP Ocata IES Maremar
-Malgrat de Mar:CEIP Mare de Déu de Montserrat Vedruna Col·legi Sant Pere Channel Escoles Fonlladosa
-Òrrius:CEIP Francesc Macià
-Pineda de Mar:CEIP Mediterrània CEIP Pineda CEIP Antoni Doltra CEIP Jaume I CEIP Montpalau IES Euclides IES Joan Coromines CEE Horitzó
-Premià de Mar:El Pilar CEIP El Dofí CEIP Sant Cristòfol IES Serra de Marina CEIP Mare de Déu de Montserrat La Salle
-St.Andreu de Llavaneres:CEIP Serena Vall
-Sant Cebrià de Vallalta: CEIP El Pi Gros
-Sant Iscle de Vallalta:CEIP Vallalta
-Sant Pol de Mar:CEIP Sant Pau
-Sant Vicenç de Montalt:CEIP Sant Jordi
-Teià:CEIP El Cim
-Tordera:IES Lluís Companys
-Vilassar de Dalt:CEIP Francesc Macià
-Vilassar de Mar:IES Vilatzara
Requisits per accedir als ajuts de lloguer (3)
| NO PÒDEN SER PRECEPTORS D’AQUESTA SUBVENCIÓ – BASE 4.2 |
· Les UC en què la persona titular del contracte d’arrendament, o qualsevol altre membre tingui parentiu per vincle de matrimoni, o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb les persones arrendadores, tant físiques com jurídiques. · Les UC en què la persona titular del contracte, o qualsevol altre membre sigui propietari o usufructuari d’un habitatge, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi per causes alienes a la seva voluntat · Les UC quan l’import de la base imposable de l’estalvi que consta a la declaració de l’IRPF (casella 405) sigui superior a 500€.s’exceptua d’aquesta prohibició el supòsit en que aquest import sigui el resultat d’una dació en pagament conseqüència d’una execució hipotecaria relativa a un habitatge que hagi constituït el domicili habitual i permanent de la persona sol·licitant. · Les persones arrendatàries o sotsarrendatàries d’habitatges gestionats o administrats per l’AHC (aquestes persones poden demanar l’ajut implícit) · No poden tenir deutes AEAT/TGSS/ATC · Ingressos superiors a 2,80 IRSC (22.365,41 |
| INCOMPATIBILITATS – BASE 17 |
Aquesta prestació és incompatible amb: · El cobrament d’altres ajuts, per les mateixes mensualitats, provinents de qualsevol administració púbica o d’entitats privades, que tinguin la mateix finalitat. · Els ajuts al lloguer atorgats pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona |
Relació de centres d´ensenyament que han demanat participar a les sessions didàctiques “Operació a bossa oberta”
La convocatòria 2019 d’ajuts a l’habitatge amplia fins als 750 euros mensuals el màxim de lloguer subvencionable
Avui s’ha obert la convocatòria d’ajuts de lloguer amb una important novetat. Tal i com havia demanat el Consell Comarcal del Maresme, s’han modificat els requisits ampliant en 150 € el preu màxim del lloguer subvencionable. Fins l’any passat només podien optar a l’ajut les persones que pagaven com a màxim 600€ de lloguer mensual, una quantitat desfasada que deixava fora de la convocatòria moltes famílies que, tot i trobar-se en situació de vulnerabilitat social, paguen un lloguer superior a aquesta quantitat. La convocatòria d’aquest any està més en sintonia amb els preus de mercat i fixa el topall en 750 € mensuals.
L’accés a l’habitatge és ara per ara la principal causa de pobresa al Maresme, segons la primera avançada de la Diagnosi de pobresa i vulnerabilitat social al Maresme que està duent a terme el Consell Comarcal.
Des d’avui i fins el proper 7 de juny, l’Oficina Comarcal d’Habitatge tramitarà les peticions d’ajuts de lloguer d’aquelles persones que compleixin els requisits establerts a la Convocatòria.
Per agilitzar l’atenció personal, es demana a les persones que vulguin sol·licitar aquesta prestació que portin tota la documentació sol·licitada.
Podeu veure, els requisits de la convocatòria i la documentació que s’ha d’aportar CLICANT AQUÍ
Congrés Recuwatt. Segon dia de taules rodones i cloenda
9:00 – 10:30h BLOC V: COMBUSTIBLES DERIVATS DE RESIDUS (9:00-10:30)
Moderador:
pendent confirmació
Ponents:
Dimas Vallina, Fundación Laboral del Cemento y el Medio Ambiente (Fundación CEMA)
End-of-waste criteria for SRF
Landfill mining
10:30 – 11:00h Coffee Break
11:00 – 12:30h TAULA RODONA CCAA
Moderador:
pendent confirmació
Taula Rodona amb Directors Generals CCAA: Catalunya, Madrid, Comunitat Valenciana, Andalusia, Balears i Astúries
12:30 – 14:00h BLOC VI: VALORITZACIÓ ENERGÈTICA I SOCIETAT (12:30-14:00)
Moderador:
pendent confirmació
Ponents:
Joan Marc Simon, Global Alliance for Incinerator Alternatives / Global Anti Incinerator Alliance (GAIA Europa)
Santi Ariste (Gabinet CERES)
Instituto para la Sostenibilidad de los Recursos (ISR)
Asa Stenmarck, Swedish Environmental Research Insitute (IVL) / RECO-Baltic 21 Tech, Suècia
14:00 – 14:30h CONCLUSIONS I CLAUSURA
Ilm. Sr. Joan Mora i Bosch, Alcalde de Mataró i President Consorci per al Tractament de RSU del Maresme
Agència de Residus de Catalunya, Conselleria de Territori i Sostenibilitat, Generalitat de Catalunya
Data: 2012-10-05
Lloc: Tecnocampus Mataró-Maresme
Ho organitza: Consorci per al Tractament de Residus Sòlids Urbans del Maresme
El Consell Comarcal inicia els tràmits per a la creació d’un ens de gestió social de l’habitatge
Després de l’aprovació per part del Ple i del vot favorable del Consell d’Alcaldies, el Consell Comarcal del Maresme inicia els tràmits per a la creació d’un nou ens de gestió de l’habitatge social de la comarca, tal i com preveu el Pla d’Actuació Comarcal (PAC) 2020-2024.
El projecte de creació d’un ens de caire públic -amb participació dels diferents ajuntaments, entitats del tercer sector i operadors privats- enfocarà, dissenyarà i planificarà actuacions coordinades que pemetin incrementar el parc d’habitatges de lloguer a la comarca a preus assumibles evitant d’aquesta manera l’exclusió residencial.
L’objectiu principal és que els habitatges buits s’omplin amb persones que ho necessiten, que el sòl disponible per a habitatge social a la comarca es pugui executar pensant bàsicament en habitatges de lloguer i que finalment es pugui disposar de més habitatge social en les seves diferents tipologies aprofitant tots els recursos públics i privats en habitatge al territori.
Paral.lelament, el Consell Comarcal ha començat la campanya “Llogant el teu pis, guanyes” amb la finalitat d’ampliar el nombre de pisos disponibles a la Borsa de Lloguer comarcal.
El Consell Comarcal llença la campanya “Llogant el teu pis, guanyes” per ampliar l’oferta d’habitatges assequibles al Maresme
Augmentar l’oferta d’habitatge assequible. Aquest és l’objectiu de la campanya “Llogant el teu pis, guanyes” que el Consell Comarcal del Maresme va presentar ahir a la tarda al TecnoCampus Mataró-Maresme i que pretén duplicar el nombre de pisos disponibles a la Borsa de Lloguer de la comarca.
I és que, segons va dir Damià del Clot, president del Consell Comarcal, en el seu discurs d’apertura, “un dels objectius d’aquest mandat és aconseguir augmentar l’oferta d’habitatge”.
Per la seva banda Marc Bosch, conseller de Serveis Personals del Consell Comarcal del Maresme, va explicar que el preu del lloguer dels pisos de la comarca han crescut un 30% els darrers 6 anys i que, “en un moment de molts canvis econòmics i estructurals, des del Consell apostem per un model d’habitatge diferent, que trenca amb el model especulatiu. I creiem que el canal per fer-ho és ampliant la Borsa d’habitatge”.
Actualment, la borsa de lloguer disposa de 40 habitatges distribuïts en 13 municipis. L’objectiu
del Consell és doblar com a mínim aquest nombre, tenir oferta als 25 municipis en els quals té
competència l’Oficina d’habitatge i donar resposta a la llista d’espera de la Borsa que
actualment compta amb 200 persones.
Ara bé, Marc Bosch també va puntualitzar que “no parlem de lloguer social, sinó de lloguers a preus assequibles, que permetin a la gent del Maresme quedar-se a viure a la comarca, alhora que gent d’altres indrets vingui a viure-hi. Reduir el nombre de pisos tancats és la millor manera de donar-li vida al nostre territori”.
Confiança i garanties
És per això que la campanya “Llogant el teu pis, guanyes” es dirigeix principalment a les persones propietàries de pisos buits i desocupats, i fa èmfasi en els avantatges que suposa incloure el pis en la Borsa de lloguer del Consell Comarcal:
- El cobrament garantit del lloguer de fins a 6 mesos en cas d’impagament
- Una assegurança multirisc gratuïta durant els 5 anys del contracte de lloguer
- Mediació i defensa jurídica en cas de conflicte
- Assessorament en la tramitació i seguiment del contracte
En aquest sentit, 4 propietaris i propietàries que actualment tenen el seu pis a la Borsa d’habitatge del Consell Comarcal van explicar la seva experiència. Els quatre van coincidir en subratllar la “tranquil·litat, la confiança i la professionalitat en la gestió” com a grans valors diferencials, alhora que van mostrar la seva satisfacció i orgull per contribuir a afavorir un canvi en el model d’habitatge.
Implicació dels municipis
L’acte també va comptar amb la participació de l’alcalde de Palafolls, Francesc Alemany, i de l’assessor de l’Àrea de Territori de Premià de Mar, Carles Bosch, qui van exposar les necessitats i reptes dels seus respectius municipis en matèria d’habitatge, i van aplaudir iniciatives com la del Consell per afavorir un model de lloguer assequible.
De fet, els dos ajuntaments incentiven la incorporació d’habitatges desocupats a la Borsa amb bonificacions a les persones propietàries.
L’encarregada de tancar l’acte va ser Maite Vinyals, vicepresidenta del Consell, qui -en una picada d’ullet al claim de la campanya- va reforçar la idea de què “participant en la Borsa d’habitatge tots guanyem: guanya l’entorn, guanya el teu pis i guanya el propietari” i va animar a tots els ajuntaments de la comarca a participar-hi per tal que “tot el territori guanyi”.
Llogant el teu pis, guanyes
Presentació del nou sistema de recollida selectiva al Maresme de càpsules monodosi Nespresso i Dolce Gusto
La signatura d’un conveni de col·laboració entre el Consorci per al Tractament de Residus Sólids Urbans del Maresme, el Consell Comarcal i l’empresa Nestlé permetrà la recollida selectiva al Maresme de càpsules monodosi de cafè, xocolata desfeta i tés de les marques Nespresso i Dolce Gusto.
El dimecres 27 de juny a les 11:00h el president del Consorci, Joan Mora, el president del Consell Comarcal, Miquel Àngel Martínez i el responsable del projecte de reciclatge de Nescafé Dolce Gusto, Àlex Parellada, n’explicaran els detalls. L’acte es farà a la deixalleria Pla d’en Boet (c/ Francesc Layret 74 de Mataró)
Data: 2012-06-27
Lloc: Deixalleria del Pla d’en Boet (Francesc Layret, 74 de MATARÓ)