El Consell Comarcal, a la Fira de Calella i l’Alt Maresme

Ahir es va inaugurar la Fira de Calella i l’Alt Maresme i en aquesta 41 edició el Consell Comarcal del Maresme hi és present amb dos estands. D’una banda, es facilita informació als visitants sobre els ajuts Next Generation destinats a la rehabilitació energètica dels edificis i de l’altra, s’informa dels serveis comarcals relacionats amb medi ambient, amb una especial atenció al canvi climàtic i les línies d’actuació previstes per mitigar els seus efectes al Maresme.

Pel que fa a l’estand sobre les ajudes Next Generation per millorar l’eficiència energètica dels edificis, es fa conjuntament amb la delegació del Maresme del Col·legi d’Arquitectes i la Cambra de la Propietat Urbana de Mataró.

L’objectiu és facilitar informació a tots els visitants sobre l’oportunitat que ofereixen aquests fons econòmics europeus per millorar els edificis en clau energètica i sobre tots els recursos que tenen al seu abast per tramitar-los.

Com és habitual, la Fira de Calella i l’Alt Maresme està instal·lada al Passeig de Manuel Puigvert de Calella i mantindrà les seves portes obertes fins al 25 de setembre

L’horari de divendres i dissabte és d’11h a 14.30h i de 17h a 22h i el diumenge es podrà visitar entre les 11 i les 14.30h i de 17h a 21h.

Oberta la convocatòria d’ajuts al lloguer per a persones de 35 anys o menys

Presentació de sol·licituds: de l’11 de març a les 15h del 12 d’abril

Les persones titulars d’un contracte de lloguer de 35 anys (a data 26 de febrer) o menys ja poden presentar la seva sol·licitud per accedir a l’edició 2024 dels ajuts de lloguer. El termini finalitza a les 15h del 12 d’abril.

Per accedir a la subvenció, que serà del 20% de l’import de la renda de lloguer anual d’un habitatge o una habitació, cal complir una sèrie de requisits, entre d’altres que el preu de lloguer mensual sigui igual o inferior als 900 euros en el cas d’un habitatge o els 450€/mes si es tracta d’una habitació. A més, els ingressos de la persona titular del contracte d’arrendament no poden haver superat els 24.301,57€ durant l’exercici 2022.

TRAMITACIÓ

La tramitació es pot fer telemàticament a través de 2 canals:

PRESENCIALMENT

També es pot fer la tramitació presencialment a l’Oficina d’Habitatge del Maresme (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró) de dilluns a divendres entre les 9:00h i les 1400h

S’ha d’aportar la SOL·LICITUD DE L’AJUT complimentada juntament amb el contracte de lloguer, tots els rebuts de lloguer pagats de l’any 2024, la sol·licitud de la transferència bancària o document equivalent per a pagaments i la declaració responsable d’ingressos si s’escau.

Presentació del Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge al Maresme Nord

 

Dimarts es presentarà el nou Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge (SIDH) que ofererirà assessorament i intermediació amb les entitats financeres a aquelles persones que no poden afrontar el pagament de l’habitatge o que preveuen que no ho podran fer. El SIDH donarà servei als veïns i veïnes d’Arenys de Mar, Arenys de Munt, Calella, Canet de Mar,  Malgrat de Mar, Palafolls, Pineda de Mar, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Iscle de Vallalta, Sant Pol de Mar, Santa Susanna i Tordera.

La presentació del Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge es farà demà, dimarts 24 de febrer a les 12:00h a l’Ajuntament d’Arenys de Mar.

Intervindran:

  • Carmen Valenzuela, diputada de la Junta de Govern del Col·egi d’Advocats de Barcelona
  • Neus Serra, consellera de Benestar Social i Educació del Consell Comarcal del Maresme
  • Josep Oliva, diputat delegat de Benestar Social, Salut Pública i Consum de la Diputació de Barcelona
  • Carles Sala, secretari d’Habitatge i Millora Urbana del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya
  • Estanislau Fors, alcalde d’Arenys de Mar.

Tot seguit, cap a les 12.30h, s’atendrà els mitjans de comunicació.

Data: 2015-02-24

Lloc: Sala de Govern de l’Ajuntament d’Arenys de Mar

Convocatòria d’ajuts de lloguer 2015

 


Cal que us descarregueu i porteu emplenada la següent documentació: 


Sol·licitud, CLIQUEU AQUI


Dades bancaries, CLIQUEU AQUI


  • Aquest ajut va destinat a persones que tinguin un lloguer inferior als 600 euros mensuals.

  • El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 23 de juny de 2015.

  • Per poder fer la tramitació de la subvenció cal portar tota la informació complimentada.





  • A QUI VA DESTINADA AQUESTA CONVOCTÒRIA?


Persones físiques titulars d’un contracte de lloguer de l’habitatge que constitueix el seu domicili habitual i permanent a Catalunya.



  • QUINS REQUISITS HAN DE COMPLIR ELS SOL·LICITANTS?


Per poder obtenir la condició de beneficiàries de les subvencions, les persones sol·licitants han de complir els requisits i les condicions que s’indiquen a continuació, i formular les declaracions responsables corresponents:


a) Tenir la residència legal a Catalunya (NIF/NIE vigent).


b) Tenir uns ingressos de la unitat de convivència suficients per poder pagar el lloguer, i que no superin els límits establerts, excepte en els supòsits de víctimes de terrorisme.


c) Ser titular del contracte de lloguer de l’habitatge objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronat.


d) No pagar un lloguer mensual de l’habitatge superior a 600 euros.


e) Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.


f) Estar al corrent del pagament de les rendes de lloguer en el moment de presentar la sol·licitud.


g) Pagar el lloguer de l’habitatge per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte o rebut emès per l’administrador de la finca, com a mínim a partir del mes següent a la data de presentació de la sol·licitud.


h) No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per ser beneficiari de subvencions de conformitat amb l’article 13 de la Llei estatal 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.


i) Complir les obligacions tributàries davant l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.


No poden ser perceptores de les prestacions:


a) Les persones titulars del contracte d’arrendament o de sotsarrendament, o qualsevol altre membre de la unitat de convivència tingui parentiu per vincle de matrimoni, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb les persones arrendadores.


Aquest mateix criteri s’aplicarà a la relació entre la persona arrendadora i la persona arrendatària o sotsarrendatària, quan la primera sigui una persona jurídica, respecte de qualsevol dels seus socis, sòcies o partícips.


b) Les unitats de convivència en què la persona titular del contracte d’arrendament o de sotsarrendament o qualsevol altre membre sigui propietari o usufructuari d’un habitatge, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi.


c) Les unitats de convivència que paguin unes rendes de lloguer superiors a 600€.


d) Les unitats de convivència quan l’import de la base imposable de l’estalvi que consta a la declaració de l’IRPF de l’any 2013 (casella 374) sigui superior a 500 euros. S’exceptua d’aquesta prohibició el supòsit en què aquest import sigui el resultat d’una dació en pagament.


e) Les persones arrendatàries o sotsarrendatàries d’habitatges gestionats o administrats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.


f) Els ingressos de la Unitat de convivència superiors a 2,8 vegades l’IRSC (22.365,42 € ponderats).



  • QUINA DOCUMENTACIÓ CAL APORTAR?


Impresos normalitzats de l’Agència:


1. La sol·licitud de les prestacions per al pagament del lloguer. Resolució TES 0993/2015 d’11 de maig de 2015. És molt important que la persona ompli tot el que se li demana, sinó no podrà tenir una resolució favorable.


2. Autorització per a sol·licitar dades a organismes oficials (MODEL 2) de la persona sol·licitant i de totes les persones de la unitat de convivència


3. Declaracions responsables dels sol·licitants de les subvencions per al pagament del lloguer (MODEL 3),


4. Declaració responsable d’ingressos percebuts per a sol·licitants o perceptors de les subvencions per al pagament del lloguer (MODEL 1). Únicament l’han de complimentar en situacions excepcionals en les quals la persona que sol·licita l’ajut o alguns dels membres de la unitat de convivència no puguin justificar els ingressos amb la documentació necessària.


5. Imprès normalitzat a nom de la persona sol·licitant amb les dades bancàries del compte on s’ha d’ingressar la prestació.


Documentació de les persones sol·licitants i els membres de la unitat de convivència:


6. Els DNI/NIF/NIE, o document equivalent vigent de la persona sol·licitant i de tots els membres que formen la unitat de convivència. En el cas de persones nouvingudes que han obtingut el DNI, han de fer constar en la sol·licitud l’anterior document d’identificació NIE. El passaport o llibre de família si s’escau.


7. Certificat o volant de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la unitat de convivència.


8. Justificant dels ingressos de la persona sol·licitant i dels membres de la unitat de convivència en edat laboral (majors de 16 anys). Els ingressos cal acreditar-los de la manera següent:


8.1) Declaració de l’impost sobre la renda de l’any 2013.


8.2) En el cas que la persona sol·licitant o altres membres de la unitat de convivència no estiguin obligats a presentar la declaració de la renda han d’aportar el certificat d’imputacions 2013 subministrat per l’Agència Tributària (AEAT) + l’informe de la vida laboral actual (Seguretat Socials telf. 901 50 20 50).


8.3) Declaració responsable d’ingressos, en situacions excepcionals que no puguin justificar els ingressos amb la documentació esmentada amb un informe emès pels serveis


bàsics d’atenció social municipals o pels tècnics de l’oficina d’habitatge


si tots els ingressos de la unitat de convivència s’acrediten mitjançant una declaració responsable.


8.4) Es podran justificar els ingressos de l’any en curs, quan la persona sol·licitant o algun dels membres que formen la unitat de convivència hagin tingut un canvi important en relació amb la seva situació laboral o d’ingressos respecte al període general a acreditar d’acord amb la convocatòria. En aquest cas s’ha d’acreditar els ingressos del 2013 i el motiu del canvi de la seva situació personal.


9. El contracte de lloguer a nom de la persona sol·licitant. Els contractes signats a partir de l’1 de juny de 2013 han d’acreditar el ingrés de la fiança al INCASÒL o CAMBRA DE LA PROPIETAT. En el cas que la persona sol·licitant de la prestació que visqui a l’habitatge sigui el cònjuge de la persona titular contractual ha d’aportar la documentació de l’atribució del dret d’ús sobre l’habitatge, ja sigui per subrogació, per conveni o per sentència de separació o divorci, o per altres títols vàlids en dret.


9.1) En el cas que la persona sol·licitant de la subvenció que visqui a l’habitatge sigui el cònjuge de la persona titular contractual, o estigui inclosa en els supòsits que regulen els articles 15 i 16 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans, ha d’aportar la documentació acreditativa de l’atribució del dret d’ús sobre l’habitatge, ja sigui per subrogació, conveni o sentència de separació o divorci, o per altres títols vàlids en dret.


9.2) En els casos d’habitatges gestionats per empreses públiques locals o entitats sense ànim de lucre, els gestors dels habitatges poden aportar un certificat en substitució del contracte de lloguer i els rebuts de lloguer pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud, on han de constar el nom i cognoms dels sol·licitants, el NIF, les dades referents a l’habitatge i els mesos de lloguer pagats.


9.3) En el cas de lloguers no documentats mitjançant contracte, per acreditar la condició de llogater de la persona sol·licitant serà suficient la presentació dels rebuts dels pagaments mensuals.


9.4) En els casos de dones víctimes de violència de gènere que, com a conseqüència d’una ordre d’allunyament o sentència judicial, tinguin atribuït l’habitatge com el seu domicili habitual i permanent, se’ls podrà reconèixer el dret al cobrament de la subvenció si justifiquen que es fan càrrec del pagament del lloguer de l’habitatge. Per acreditar-ho caldrà aportar mitjà de prova qualificat.


10.Tots els rebuts de lloguer corresponents a l’any 2015, pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud. Si el sistema de pagament del lloguer és per transferència el número de compte bancari de la persona propietària de l’habitatge, on es paga el lloguer,


11.Altra documentació:


11.1 Acreditació del Departament de Benestar Social i Família, en el cas de les persones amb alguna discapacitat (certificat ICASS)


11.2 Documentació acreditativa del procés de desnonament o d’execució hipotecària de l’habitatge o altres processos reconeguts i validats d’intermediació, en què s’hagi perdut l’habitatge on s’ha viscut amb anterioritat, com en casos de dació en pagament.


11.3 L’acreditació de la condició de víctima de terrorisme o d’amenaçat es farà amb l’aportació d’una resolució del Ministeri de l’Interior o d’una sentència judicial ferma.


11.4 Títol de família nombrosa vigent.


11.5 Títol de família monoparental vigent


11.6 Documentació acreditativa de ser persona jove extutelada.


11.7 Documentació acreditativa de complir les condicions per poder ser subjecte del Pla de protecció internacional de Catalunya, aprovat per l’Acord del Govern de 28 de gener de 2014.



  • QUINA ÉS LA QUANTIA DE LA PRESTACIÓ?


1. L’import de la subvenció serà del 40 per cent de l’import del lloguer anual de l’habitatge habitual i permanent, amb un límit màxim 200 euros al mes (2.400 euros anuals) per habitatge. Per a persones titulars de contractes de lloguer signats entre l’1 de gener de 2015 i la data en què s’acaba el termini de presentació de sol·licituds, l’import de la subvenció serà per la quantia corresponent a les mensualitats incloses entre el mes posterior a la data de vigència del contracte presentat en el moment de fer la sol·licitud i el mes de desembre de 2015, amb un import màxim mensual de 200 euros.


2. Per determinar la quantia de la subvenció es tindrà en compte l’import del rebut de lloguer. Es considera que formen part de l’import del lloguer tots els conceptes que consten al rebut corresponent, excepte els endarreriments, les despeses de serveis d’ús individual i els pàrquings i trasters, sempre que se’n pugui determinar l’import.


3. La subvenció s’atorga per a l’any de la convocatòria (2015)


4. En el cas que el sol·licitant aporti, amb posterioritat a la presentació de la sol·licitud i abans de dictar-se la resolució, un nou contracte d’arrendament, una addenda al contracte vigent o un pacte signat entre les parts, es tindrà en compte per al càlcul de la subvenció l’import de l’últim rebut del lloguer pagat corresponent al nou contracte, addenda o pacte.



  • QUINES INCOMPATIBILITATS TÉ AQUEST AJUT?


Aquestes subvencions són incompatibles per a les mateixes mensualitats del mateix any amb el cobrament d’altres ajuts provinents de qualsevol administració pública o d’entitats privades que tinguin la mateixa finalitat.



  • QUINS SÓN ELS TERMINIS PER A PRESENTAR LES SOL·LICITUDS?


El termini de presentació de les sol·licituds s’inicia l’endemà de la publicació al DOGC de la resolució que regula les ajudes, és a dir, del 19 de maig fins el 23 de juny de 2015 (inclòs).



  • QUINS SÓN ELS CRITERIS DE PRIORITZACIÓ I VALORACIÓ?


1. Les sol·licituds es resolen, en funció de la dotació pressupostària, mitjançant el procediment de concurrència competitiva, d’acord amb els criteris que s’especifiquen a continuació, per poder establir un ordre de prelació:


a) Sol·licituds que obtinguin la puntuació més alta resultant de l’aplicació de la fórmula 1-IUC/CLIUC, amb tres decimals, multiplicada per 50.


b) A la puntuació obtinguda d’acord amb el criteri anterior, s’hi sumarà la puntuació més alta de les situacions següents


a. Persones de 65 anys o més = 25 punts.


b. Persones que han perdut l’habitatge com a conseqüència de desnonament, execució hipotecària o dació en pagament en els darrers 12 mesos = 20 punts.


c. Persones procedents d’un desnonament, execució hipotecària o dació en pagament, i que han signat contracte de lloguer del mateix habitatge, propietat d’una entitat


financera, quan el preu màxim de lloguer no superi l’import de 250 euros a l’àrea metropolitana i de 150 euros a la resta de municipis de Catalunya = 20 punts.


d. Unitats de convivència amb algun membre discapacitat, que acrediti un grau de minusvalidesa igual o superior al 65 per cent, declarada pel Departament de Benestar Social i Família = 15 punts.


e. Joves entre 18 i 35 anys amb ascendents o descendents al seu càrrec = 15 punts.


f. Dones víctimes de violència de gènere = 15 punts.


g. Famílies monoparentals amb menors a càrrec, d’acord amb la definició de la base 2, lletra d) = 15 punts.


h. Famílies nombroses = 15 punts.


i. Persones joves extutelades = 10 punts.


j. Persones joves de menys de 35 anys amb ingressos de la unitat de convivència inferior a 0,94 IRSC = 10 punts.


k. Víctimes de terrorisme = 5 punts.


l. Persones que acreditin complir les condicions per poder ser subjectes del Pla de protecció internacional de Catalunya, aprovat per l’Acord del Govern de 28 de gener de 2014 = 5 punts.


11.3 Per resoldre situacions d’igualtat en la puntuació final, després de l’aplicació dels criteris anteriors, es donarà prioritat a l’ordre d’entrada de la sol·licitud en el registre amb la documentació completa.



  • QUIN ÉS EL PROCEDIMENT DE CONCESSIÓ DE L’AJUDA?


1. El procediment de concessió de les subvencions regulades en aquestes bases està sotmès al règim de concurrència competitiva.


2. L’òrgan instructor d’aquesta convocatòria és la persona titular de l’Àrea d’Ajuts Socials a l’Habitatge, amb la col·laboració de les oficines locals d’habitatge, les borses i les entitats que subscriuen conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. L’òrgan instructor examina les sol·licituds presentades a l’empara de la convocatòria i ha de requerir els interessats que han presentat una sol·licitud amb defectes esmenables. La manca de documentació o amb documentació inexacta o defectuosa, tenen un termini màxim de 10 dies hàbils a comptar de l’endemà de la notificació del requeriment

















La Fira Habitàclia Maresme 2004 incideix en la vessant social i sostenible del sector

El president de l’Institut Municipal de Promoció Econòmica de Mataró (IMPEM), Antoni Civit, ha presentat avui la nova edició de la fira Habitàclia Maresme 2004, el certamen comercial destinat al sector immobiliari organitzat per l’IMPEM. Aquesta quarta edició incidirà en els continguts socials i sostenibles del sector.


La fira tindrà lloc el 26, 27 i 28 de març a l’espai firal del Nou Parc Central i estarà oberta al públic d’11 a 14 hores i de 16 a 21 hores. L’accés serà lliure i gratuït.

Habitàclia Maresme, que l’edició passada va ser visitada per 20.000 persones, respon a la necessitat de donar a conèixer el producte immobiliari a la ciutadania del Maresme, que ha vist créixer sensiblement la seva població en els últims deu anys tant com a conseqüència de la marxa de població de Barcelona com de la qualitat de l’oferta de l’habitatge de la comarca.

Com a novetat d’aquesta quarta edició s’ha de destacar la incorporació del sector de l’interiorisme i la creació de l’Antena Habitàclia. L’Antena és un espai web on es pot trobar informació sobre les subvencions, la normativa, una borsa de treball, un observatori i les novetats del sector.

L’Ajuntament hi estarà representat per un estand de la societat municipal Prohabitatge Mataró SA i un altre d’Aigües de Mataró.

Què s’hi pot trobar a la fira?

En total la fira Habitàclia Maresme 2004 comptarà amb la presència de 64 expositors, 5 més que la passada edició, que es repartiran en 1.318 m2:

. Empreses constructores, promotores i immobiliàries: 24, amb 432 m2 d’ocupació.

. Materials de construcció i rehabilitació: 13, situats en 240 m2.

. Serveis complementaris: 10, que ocuparan 152 m2.

. Construcció sostenible i habitatge social: 11, repartits en 294 m2.

. Interiorisme: 6, en 200 m2.

Quant als llocs de procedència dels expositors, 35 són de Mataró; 11 de la resta de la comarca del Maresme; 3 pertanyen al Vallès; 12 al Barcelonès i 3 de la resta de Catalunya.

La vessant social i sostenible

La Fira Habitàclia Maresme 2004 incideix en aquesta edició en la vessant social i sostenible del sector immobiliari.

D’aquesta manera hi haurà estands dedicats a aquests dos continguts: 2 sobre l’adaptació de l’habitatge per a persones amb mobilitat reduïda; 2 d’energies renovables; 1 de construcció sostenible; 1 de projectes d’interiorisme sostenible; el de Prohabitatge sobre habitatge social i el d’Aigües Mataró sobre el consum responsable de recursos naturals.

A més dels estands que es podran trobar a l’espai firal, s’han organitzat dos debats per parlar sobres aquestes dues qüestions. Els debats, que tindran lloc a la sala d’actes de Can Palauet (carrer d’en Palau, 32) a les 19 hores, seran moderats pel president de l’IMPEM.

. Dimarts 23 de març:

“La rehabilitació com a eina estratègica per al reciclatge” que anirà a càrrec del president de l’empresa municipal d’Urbanisme PUMSA, Arcadi Vilert, i de l’arquitecte especialista en rehabilitació i comportament energètic d’edificis, Antoni Caballero.

. Dijous 25 de març:

“L’accés a l’habitatge” que anirà a càrrec de la directora general d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Carme Trilla, i del president de Prohabitatge, Genís Bargalló.

La Fira Habitàclia també serà el marc on se celebrarà l’Assemblea general d’APERCA (Associació de professionals de les energies renovables de Catalunya) i a més s’hi podrà trobar una exposició sobre riscos laborals de l’Institut Gaudí de la Construcció.

El Consell Comarcal del Maresme manifesta el seu rebuig a les agressions que pateix el personal d’atenció directa al públic

La crisi sanitària, social i econòmica provocada per la COVID ha generat situacions personals i familiars molt complicades que fan que, de vegades, les persones que s’adrecen a l’administració descarreguin la seva ira i el seu malestar sobre les treballadores i treballadors que es troben en primera línia. 

Davant d’aquesta situació, el Ple del Consell Comarcal del Maresme, celebrat dimarts passat, va emetre un comunicat institucional donant suport a la feina que realitzen els i les professionals, amb una especial menció al personal de serveis socials que viu en un clima laboral molt tensionat, i condemnnant els atacs que pateixen per part d’algunes persones usuàries dels serveis.

El comunicat destaca:

1er.- CONDEMNAR qualsevol acusació infundada que posi en dubte la professionalitat, la transparència i l’honorabilitat del personal, així com també qualsevol atac físic a la seva persona i als seus centres de treball.

2n.- Donar PLE SUPORT, d’una banda, a totes les professionals de l’atenció directa i, de l’altra, als comunicats de rebuig i de suport als i les professionals que han emès els Col·legis Oficials de Treball Social, d’Educadores i Educadors Socials, de Pedagogia i de Psicòlegs de Catalunya, així com l’Ajuntament de Manresa.

3er.- DEMANAR I APEL·LAR A LA RESPONSABILITAT de totes les administracions publiques competents per tal que estiguin a l’alçada de la situació i promoguin canvis estructurals i polítiques públiques eficaces que combatin la greu situació econòmica i social que estem vivint. Així com també, que s’apliquin les mesures de protecció pertinents per tal que les i els professionals públics puguin continuar exercint amb condicions la seva feina al servei de les persones.

DOCUMENT:

 

L’Oficina d’Habitatge del Maresme tramita ajuts al lloguer per més de 5,8 milions d’euros

Les prestacions de 2022 augmenten un 15,5% respecte a les de l’any anterior

L’Oficina d’Habitatge del Maresme va tramitar l’any passat 4.048 expedients de sol·licitud d’ajuts per al pagament del lloguer, el 60,5% dels quals va ser resolt favorablement facilitant ajudes a 2.422 persones per un valor global de 5.830.000 euros.

Tant la xifra d’expedients tramitats com el volum econòmic aconseguit representa un substancial increment respecte a 2021. En concret, l’Oficina d’Habitatge del Maresme va augmentar l’any passat un 38,25% el nombre de tramitacions i la quantitat econòmica aconseguida per ajudar al pagament del lloguer de l’habitatge va créixer un 15,55% respecte a 2021.

La majoria de sol·licituds presentades l’any passat (3.869) es van tramitar dins les convocatòries ordinàries i les específiques per a col·lectius (persones grans, joves, majors de 36 anys….) i 179 es van cursar dins les diferents línies de prestacions econòmiques d’especial urgència.

Cal recordar que el 2022 es van reforçar els ajuts a l’emancipació dels joves amb l’activació de noves línies de subvenció que, en el cas del Bo jove de lloguer té caràcter bianual, per tant, les persones que el van obtenir l’any passat en continuaran gaudint aquest 2023.

D’acord amb el conveni de col·laboració amb l’Agència d’Habitatge de Catalunya, l’Oficina del Consell Comarcal del Maresme dóna servei al 53% de la població del Maresme. Atén la ciutadania de 24 municipis (tots excepte Mataró, El Masnou, Malgrat de Mar, Calella, Sant Pol de Mar i Tordera que disposen d’oficina pròpia).

El seu àmbit d’actuació es concentra en la tramitació d’ajuts al lloguer, de prestacions econòmiques d’especial urgència, de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i d’ajuts per a la rehabilitació. A més, presta el Servei d’intermediació hipotecària (SIDH) adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crèdits hipotecaris i promou una Borsa de lloguer per facilitar l’accés a l’habitatge de les persones residents a la comarca.

Activades les primeres ajudes del fons Next Generation per millorar l’eficiència energètica dels habitatges

La rehabilitació d’edificis i llars amb la mirada posada en l’eficiència energètica i la lluita contra el canvi climàtic és l’objectiu del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència que finança la Unió Europea a partir del Fons NextGenerationUE. A l’empara d’aquest Fons, l’Agència Catalana de l’Habitatge ja ha obert una primera convocatòria destinada a les comunitats de propietaris que duguin a terme una rehabilitació de l’edifici que representi una millora acreditada de la seva eficiència energètica. En els properes setmanes s’obriran dues noves convocatòries. Una adreçada a persones propietàries i una altra a comunitats de propietaris que vulguin redactar el Llibre de l’edifici per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació. La Resolució obre la convocatòria per a la sol·licitud d’ajuts a tot Catalunya, excepte Barcelona i àrea metropolitana.

El conseller de Serveis a les Persones, Marc Bosch, considera que aquestes subvencions representen una gran oportunitat per “renovar el parc habitacional dels diferents municipis de la comarca i, a la vegada, fer que les llars siguin més sostenibles amb l’important estalvi que representa, tant en la factura energètica com en la petjada ecològica“.

L’Oficina d’Habitatge del Maresme, a partir del conveni subscrit amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, és també oficina de rehabilitació i, per tant, facilita assessorament i ressol dubtes sobre la tramitació d’aquestes subvencions.

Per atendre les peticions de particulars o professionals sobre els ajuts dels fons Next Generation ha habilitat el correu electrònic: next.generation@ccmaresme.cat

Rehabilitació d’edificis

La convocatòria que ja es pot tramitar fins al 31 de desembre és la del Programa 3 d’ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis i va adreçada a comunitats de propietaris i propietats verticals, tant si són persones físiques com jurídiques.

Les subvencions van destinades a actuacions en els elements comuns dels edificis d’habitatges, ja siguin plurifamiliars o unifamiliars, per millorar l’eficiència i l’estalvi energètic i la rehabilitació en general, tant si són primeres residències o segones o estan desocupades.

Les actuacions de rehabilitació subvencionables són aquelles que permetin una millora acreditada de l’eficiència energètica suposant una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable i també una reducció de la demanda en calefacció i refrigeració del 25% o el 35%, segons la zona climàtica.

També es contemplen en aquesta convocatòria les obres de millora de l’accessibilitat i les que impliquin la retirada de productes de construcció que tinguin amiant (un màxim de 1.000 euros per habitatge o de 12.000 euros per edifici).

El percentatge subvencionable va directament relacionat amb la reducció del consum d’energies primàries no renovables:

  • 40% de subvenció: quan la reducció és igual o superior al 30% (un màxim de 6.300 euros/habitatge).
  • 65% de subvenció: quan la reducció del consum és igual o superior al 45% (un màxim d’11.800 euros/habitatge).
  • 80% de subvenció: quan la reducció del consum és igual o superior al 60% (un màxim de 18.800 euros/habitatge).

Es contempla, a més, la possibilitat de subvencions de fins al 100% en casos de persones en situació de vulnerabilitat.

Per tramitar aquestes subvencions cal contactar amb l’administació de finques de l’edifici. Oferirà assessorament, tramitarà la subvenció i realtizarà les gestions necessàries amb els col·legis d’arquitectes i els col·legis d’aparelladors, els arquitectes tècnics i els enginyers de l’edificació, a fi de resoldre les qüestions tècniques. Si la comunitat no en té, cal adreçar-se directament al col·legi d’administradors de finques que pertoqui.

Podeu trobar més informació d’aquesta convocatòria en AQUEST ENLLAÇ

Rehabilitació d’habitatges

El programa 4, la convocatòria del qual s’obrirà el 7 de juny, contempla ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, tant si són unifamiliars com si pertanyen a edificis plurifamiliars

Són subvencionables, per exemple, la modificació de tancaments, el canvi de finestres o el canvi de sistemes de climatització que substitueixin les energies fòssils per energies renovables o biomassa.

Aquestes actuacions, a més de l’estalvi econòmic que comporten en el consum energètic de la llar, contribuiran a mitigar els efectes del canvi climàtic i a construir un país més sostenible.

Es contemplen com a requisits:

  • La intervenció ha de ser en el domicili habitual del beneficiari de la subvenció.
  • L’obra ha de suposar una reducció de la demanda energètica del 7%, una reducció en el consum d’energia primària no renovable (EPNR) del 30% o una actuació que impliqui una millora en l’envolupant tèrmic de l’habitatge.
  • La quantia màxima subvencionable és de 7.500 euros per habitatge i la inversió mínima és de 1.000 euros/habitatge.
  • lSubvenció del 40%, amb una subvenció màxima de 3.000 euros/habitatge.

Llibre de l’edifici i projectes

El Programa 5, la convocatòria del qual s’obrirar el 20 de juny, incorpora les subvencions destinades a les comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges construïts abans de l’any 2000 i que vulguin redactar el seu llibre de l’edifici o el projecte de rehabilitació.

El llibre de l’edifici és l’estudi tècnic que dona informació sobre les característiques de l’edifici i proporciona a la propietat les instruccions d’ús i de manteniment necessàries per allargar la vida útil de la construcció i evitar-ne la degradació. En aquest estudi també es detallen les actuacions que cal fer per assolir les millores necessàries en eficiència energètica.

Els fons Next Generation EU subvencionen aquest treball de diagnosi independentment que la comunitat de veïns decideixi dur a terme o no les obres de rehabilitació.

Ajuda’ns a fer créixer l’oferta d’habitatge al Maresme

El creixement demogràfic, la mobilitat laboral i la possibilitat de teletreballar són factors clau en l’increment actual de la demanda de pisos al Maresme. Som una comarca atractiva per viure-hi. La situació geogràfica, el clima, les comunicacions i els serveis que ofereixen els 30 municipis fan que, des de fa 21 anys, el Maresme segueixi guanyant població.

Tot i l’increment de demanda per part de persones residents fora de la comarca, el 90 % de les sol·licituds de pisos a la Borsa de lloguer del Consell Comarcal del Maresme provenen de veïns i veïnes dels nostres municipis que volen mantenir la seva residència a la seva població actual.

A través de la campanya Llogant el teu pis guanyes, el Consell Comarcal del Maresme vol fer créixer l’oferta de pisos de la Borsa de lloguer del Maresme, amb un model més responsable socialment i territorialment, menys especulatiu i més segur.

A través de la Borsa de lloguer oferim un servei complert ple d’avantatges i garanties per a la persona propietària, per a l’habitatge i per a l’entorn. Actualment la Borsa té contractes formalitzats i gestionats a 11 municipis de la comarca.

Si tens un habitatge i el vols llogar d’una manera ràpida, segura i plena d’avantatges, contacta amb nosaltres o envia’ns aquest formulari.