L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha obert el termini per la presentació de sol·licituds d’ajut al pagament del lloguer de l’habitatge per a persones majors de 65 anys que ja havien fet la sol·licitud el 2019.
Tenint en compte la situació d’emergència sanitària, l’Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal del Maresme ha contactat amb totes les persones beneficiàries i ha establert els canals online pertinents per cursar la sol·licitud. Per a consultes, s’ha habilitat el telèfon: 669 45 77 56
L’Agència de l’Habitatge, davant la situació excepcional que actualment està vivint la ciutadania de Catalunya com a conseqüència d’aquesta pandèmia, ha considerat necessari obrir una convocatòria d’ajuts per al pagament del lloguer per a persones grans.
Els beneficiaris d’aquestes subvencions són les persones que a l’any 2020 tenen 65 anys o més i que van demanar l’ajut al lloguer durant l’any 2019. És un ajut que es tramitarà d’ofici, si cal presentar més documentació, l’Oficina d’Habitatge contactarà de forma telefònica amb la persona sol·licitat.
Des del l’Oficina Comarcal d’Habitatge podem fer la tramitació, però necessitem el vostre consentiment.
Més informació
El Consell Comarcal del Maresme ha aprovat una línia de subvenció per ampliar el parc d’habitatges de lloguer social a la comarca. Els ajuts van destinats tant a propietaris com a llogaters. En el cas dels primers, s’atorga un ajut econòmic a les persones que disposen d’un habitatge lliure i desocupat i el volen posar en lloguer mitjançant el programa de la Borsa de Mediació del CCM. Pel que fa als llogaters, els ajuts es destinen a les persones que al llarg de 2014 han llogat l’habitatge a través també de la Borsa de Mediació comarcal. El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 31 d’octubre de 2014.
Els ajuts econòmics aprovats pel Consell Comarcal del Maresme especifiquen tres línies d’ajut:
1: Subvencionar una part dels arranjaments, condicionament, reparació de desperfectes i altres incidències de caràcter puntual dels habitatges llogats mitjançant el programa de la Borsa de Mediació. Aquest ajut està destinat als propietaris d’habitatges que han llogat durant el 2014 el seu habitatge mitjançant la Borsa de Mediació per al lloguer social. La seva finalitat és que l’habitatge es pugui tornar a llogar amb bones condicions a través del mateix programa.
2: Subvenciona la tramitació de la cèdula d’habitabilitat, el certificat d’eficiència energètica i una part de les despeses dels arranjaments, condicionament i reparació de desperfectes per llogar l’habitatge mitjançant el programa de la Borsa de Mediació. Aquest ajut està destinat a les despeses de tramitació de la documentació necessària per a la posada a punt de l’habitatge realitzades durant el 2014, amb la condició que l’habitatge es posi en lloguer mitjançant el programa de la Borsa de Mediació durant un període mínim de tres anys.
–
3: Subvenciona la fiança dels lloguers a través del programa de la Borsa de Mediació. Aquest ajut està destinat a aquelles persones físiques, arrendatàries i titulars d’un habitatge de lloguer de vivenda habitual subscrit durant l’any 2014 mitjançant la Borsa de Mediació.
DOCUMENTACIÓ:
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha suspès cautelarment la presentació de sol.licituds dels ajuts per contribuir a minimitzar l’impacte econòmic i social de la COVID-19 en els lloguers de l’habitatge que es va activar el passat 19 de maig.
Segons la Resolució publicada avui al Diari Oficial de la Generalitat, aquesta és una suspensió cautelar fins que la tramitació i valoració de les sol·licituds ja presentades permetin analitzar la suficiència del crèdit que faci viable la continuació o no de le la presentació de noves sol·licituds.
Aquesta resolució entra en vigor dijous 4 de juny de 2020. Data a partir de la qual no es podrà tramitar cap sol·licitud més relacionada amb la convocatòria.
Del 29 de febrer a l’1 d’abril
Les persones que amb anterioritat al 2015 van ser beneficiàries de prestacions per al pagament del lloguer poden sol·licitar la renovació dels ajuts per a 2016. El termini és del 29 de febrer a l’1 d’abril, ambdòs inclosos. L’Oficina comarcal d’habitatge atendrà en horari habitual a la seu del Consell Comarcal del Maresme. Els veïns d’Arenys de Mar, Arenys de Munt, Pineda de Mar i Sant Vicenç de Montalt no cal que es desplacin. Poden fer la tramitació en el seu municipi els següents dies:
ARENYS DE MAR: tots els dilluns de 9:00 a 14:00h als Mòduls de Can Nadal
ARENYS DE MUNT: els dimecres 9 i 23 de març de 9:00h a 14:00h a l’Edifici Cotxeria
PINEDA DE MAR: tots els divendres de 9:00h a 14:00h a l’Oficina Municipal d’habitatge (C/ Major 14-16)
SANT VICENÇ DE MONTALT: els dimarts 8 i 22 de març de 12:00h a 14:00h a l’Ajuntament.
| INFORMACIÓ SOBRE ELS REQUISITS QUE CAL COMPLIR PER SOL·LICITAR LA PRESTACIÓ: | |
| |
| |
| DOCUMENTACIÓ QUE CAL APORTAR | |
| |
| |
| |
| |
| |
En el cas d’haver tingut CANVIS EN EL DARRER ANY, cal aportar la documentació acreditativa | |
| |
L’Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal del Maresme ha augmentat un 21% l’atenció a persones que necessiten tramitar ajuts de lloguer, prestacions econòmiques per situacions d’especial urgència, subvencions per rehabilitació o cèdules d’habitabilitat. En concret, al llarg de 2018 s’han realitzat 25.834 atencions a persones que, en el 95% dels casos demanen ajuts per fer front al pagament del lloguer.
Les tramitacions de l’Oficina d’Habitatge comarcal han aconseguit durant 2018 ajuts per a 2.298 famílies per un import total de 4.548.087 euros, una xifra que supera en un 5% els ajuts percebuts el 2017 i en un 23% els que es van atorgar el 2016. Aquests ajuts, provinents de diferents convocatòries de la Generalitat, han anat destinats en un 96,3% a ajudar famílies a fer front a les despeses de lloguer de l’habitatge de residència. La resta (167.662 euros) són prestacions esconòmiques d’especial urgència que han ajudat 115 famílies de la comarca en casos de desnonament, hipoteques o lloguer.
L’Oficina comarcal d’habitatge també ha tramitat 16 ajuts per a la rehabilitació d’edificis i 1.154 cèdules d’habitabilitat.
Aquest servei del Consell Comarcal del Maresme dóna servei a una població potencial d’uns 250.000 habitants. Atén els veïns i veïnes de totes les poblacions de la comarca, exceptuant Mataró, Malgrat de Mar, El Masnou, Calella, Sant Pol i Tordera que disposen d’Oficina municipal. Està ubicada a les dependències del Consell Comarcal del Maresme (plaça Miquel Biada 1 de Mataró), però també presta servei d’itinerància. El personal tècnic es desplaça en dies concrets a Pineda de Mar, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Sant Vicenç de Montalt i Premià de Mar. El conveni signat amb aquests ajuntaments facilita que la ciutadania pugui realitzar els tràmits relacionats amb habitatge sense necessitat de desplaçar-se del municipi de residència. En les properes setmanes, els veïns i veïnes de Premià de Dalt també disposaran d’atenció en el seu municipi. S’està acabant de concretar el conveni amb l’ajuntament d’aquest municipi.
La rehabilitació d’edificis i llars amb la mirada posada en l’eficiència energètica i la lluita contra el canvi climàtic és l’objectiu del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència que finança la Unió Europea a partir del Fons NextGenerationUE. A l’empara d’aquest Fons, l’Agència Catalana de l’Habitatge ja ha obert una primera convocatòria destinada a les comunitats de propietaris que duguin a terme una rehabilitació de l’edifici que representi una millora acreditada de la seva eficiència energètica. En els properes setmanes s’obriran dues noves convocatòries. Una adreçada a persones propietàries i una altra a comunitats de propietaris que vulguin redactar el Llibre de l’edifici per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació. La Resolució obre la convocatòria per a la sol·licitud d’ajuts a tot Catalunya, excepte Barcelona i àrea metropolitana.
El conseller de Serveis a les Persones, Marc Bosch, considera que aquestes subvencions representen una gran oportunitat per “renovar el parc habitacional dels diferents municipis de la comarca i, a la vegada, fer que les llars siguin més sostenibles amb l’important estalvi que representa, tant en la factura energètica com en la petjada ecològica“.
L’Oficina d’Habitatge del Maresme, a partir del conveni subscrit amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, és també oficina de rehabilitació i, per tant, facilita assessorament i ressol dubtes sobre la tramitació d’aquestes subvencions.
Per atendre les peticions de particulars o professionals sobre els ajuts dels fons Next Generation ha habilitat el correu electrònic: next.generation@ccmaresme.cat
La convocatòria que ja es pot tramitar fins al 31 de desembre és la del Programa 3 d’ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis i va adreçada a comunitats de propietaris i propietats verticals, tant si són persones físiques com jurídiques.
Les subvencions van destinades a actuacions en els elements comuns dels edificis d’habitatges, ja siguin plurifamiliars o unifamiliars, per millorar l’eficiència i l’estalvi energètic i la rehabilitació en general, tant si són primeres residències o segones o estan desocupades.
Les actuacions de rehabilitació subvencionables són aquelles que permetin una millora acreditada de l’eficiència energètica suposant una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable i també una reducció de la demanda en calefacció i refrigeració del 25% o el 35%, segons la zona climàtica.
També es contemplen en aquesta convocatòria les obres de millora de l’accessibilitat i les que impliquin la retirada de productes de construcció que tinguin amiant (un màxim de 1.000 euros per habitatge o de 12.000 euros per edifici).
El percentatge subvencionable va directament relacionat amb la reducció del consum d’energies primàries no renovables:
Es contempla, a més, la possibilitat de subvencions de fins al 100% en casos de persones en situació de vulnerabilitat.
Per tramitar aquestes subvencions cal contactar amb l’administació de finques de l’edifici. Oferirà assessorament, tramitarà la subvenció i realtizarà les gestions necessàries amb els col·legis d’arquitectes i els col·legis d’aparelladors, els arquitectes tècnics i els enginyers de l’edificació, a fi de resoldre les qüestions tècniques. Si la comunitat no en té, cal adreçar-se directament al col·legi d’administradors de finques que pertoqui.
Podeu trobar més informació d’aquesta convocatòria en AQUEST ENLLAÇ
El programa 4, la convocatòria del qual s’obrirà el 7 de juny, contempla ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, tant si són unifamiliars com si pertanyen a edificis plurifamiliars
Són subvencionables, per exemple, la modificació de tancaments, el canvi de finestres o el canvi de sistemes de climatització que substitueixin les energies fòssils per energies renovables o biomassa.
Aquestes actuacions, a més de l’estalvi econòmic que comporten en el consum energètic de la llar, contribuiran a mitigar els efectes del canvi climàtic i a construir un país més sostenible.
Es contemplen com a requisits:
El Programa 5, la convocatòria del qual s’obrirar el 20 de juny, incorpora les subvencions destinades a les comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges construïts abans de l’any 2000 i que vulguin redactar el seu llibre de l’edifici o el projecte de rehabilitació.
El llibre de l’edifici és l’estudi tècnic que dona informació sobre les característiques de l’edifici i proporciona a la propietat les instruccions d’ús i de manteniment necessàries per allargar la vida útil de la construcció i evitar-ne la degradació. En aquest estudi també es detallen les actuacions que cal fer per assolir les millores necessàries en eficiència energètica.
Els fons Next Generation EU subvencionen aquest treball de diagnosi independentment que la comunitat de veïns decideixi dur a terme o no les obres de rehabilitació.
Dimarts es presentarà el nou Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge (SIDH) que ofererirà assessorament i intermediació amb les entitats financeres a aquelles persones que no poden afrontar el pagament de l’habitatge o que preveuen que no ho podran fer. El SIDH donarà servei als veïns i veïnes d’Arenys de Mar, Arenys de Munt, Calella, Canet de Mar, Malgrat de Mar, Palafolls, Pineda de Mar, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Iscle de Vallalta, Sant Pol de Mar, Santa Susanna i Tordera.
La presentació del Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge es farà demà, dimarts 24 de febrer a les 12:00h a l’Ajuntament d’Arenys de Mar.
Intervindran:
Tot seguit, cap a les 12.30h, s’atendrà els mitjans de comunicació.
Data: 2015-02-24
Lloc: Sala de Govern de l’Ajuntament d’Arenys de Mar
| |||
</
| REQUISITS – BASE 4 |
Acreditar la residència legal a Catalunya (NIF/NIE vigent sol·licitant de l’ajut). Ø Tenir uns ingressos de la unitat de convivència suficients per a poder pagar el lloguer i que els de l’any 2016 no superin els màxim establerts a la base 5 de la convocatòria (excepte les víctimes de terrorisme). Per calcular el límit d’ingressos: · No es tindrà en compte els ajuts rebuts en aplicació de la Llei 39/2006, de 14 de desembre (Dependència) · S’inclouran en el còmput el imports de les pensions i/o ingressos exempts de tributació. Ø Ser titular del contracte de lloguer de l’habitatge que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar–hi empadronat. Ø Acreditar que l’arrendatari ha pagat la fiança a l’arrendador. Ø No pagar un lloguer mensual superior a: · Barcelona ciutat i la seva demarcació: 600€ · Famílies nombroses: 900€
Ø Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera. Ø Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer en el moment de la presentació de la sol·licitud Ø Pagar el lloguer, per mitjà de : · transferència bancària, ingrés en compte, · rebut domiciliat o rebut emès per l’administrador de la finca. · No s’accepta cap altre tipus de pagament en metàl·lic.
Ø Al rebut hi ha de constar com a mínim: Qui el paga, qui cobra i l’import del lloguer i el concepte.
Llei estatal 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions. Complir les obligacions tributàries davant l’Estat , la Generalitat i la Seguretat Social. |
| TERMINI DE PRESENTACIÓ |
| Del 19 de maig al 29 de juny de 2018, ambdós inclosos |
| INGRESSOS COMPUTABLES I LÍMITS – BASE 5 |
El límit màxim d’ingressos de la UC que permet l’accés a la priorització de l’ajut (LIUC), es determina en funció dels membres de la UC, expressat en nombre de vegades l’IRSC anual segons: Ø 1 persona adulta, límits 1,41 vegades l’IRSC Ø Per cada persona addicional 0,46 vegades l’IRSC
Excepcionalment, si un cop resoltes les sol·licituds que compleixin els requisits anteriors, no s’ha exhaurit la dotació pressupostària, podran resultar beneficiaries les UC amb ingressos no superiors a 2,80 IRSC |
