El Consell Comarcal crea el Servei de gestió de l’habitatge de lloguer social i assequible del Maresme
L’Oficina d’Habitatge del Maresme, que dona servei a 24 poblacions de la comarca, amplia la seva cartera de serveis incorporant la gestió d’habitatges de lloguer social i assequible que li siguin delegats per part dels municipis.
La creació del nou Servei va ser aprovada pel Ple celebrat dimarts i, de fet, ja comença a caminar amb la gestió de 2 pisos propietat de l’Ajuntament de Montgat que el Consell Comarcal posarà en lloguer a un preu assequible. L’objectiu és, segons ha manifestat el conseller de Serveis a les Persones Marc Bosch, és doble. D’una banda, facilitar als ajuntaments un instrument que els ajudi en la gestió integral dels contractes de lloguer i, de l’altra, possibilitat que les persones o unitats de convivència que no poden accedir a un habitatge a preu del mercat lliure tinguin l’oportunitat de continuar vivint en el seu municipi.
D’entrada, la majoria d’ajuntaments han vist amb bons ulls la creació d’aquest servei, al qual el Consell d’Alcaldies va informar favorablement, i n’hi ha que ja han manifestat la seva voluntat de conveniar amb el Consell Comarcal del Maresme la gestió dels seus habitatges socials i de lloguer assequible.
L’habitatge al Maresme
L’estudi encarregat pel Consell Comarcal a l’empresa Estratègies de Qualitat Urbana (EQU) per analitzar les necessitats del Maresme posa en evidència que som un territori amb un mercat de l’habitatge altament tensionat on els preus han pujat per sobre del poder adquisitiu de la ciutadania, fet que obliga a una part important de ciutadans a desplaçar la seva residència a altres indrets.
Les dades oficials indiquen que al Maresme hi ha un parc de 213.402 habitatges familiars, dels quals 166.198 són el lloc de residència principal; 24.198 són habitatges secundari i 22.040 es troben deshabitats. En termes relatius, aquestes dades indiquen que el 77,9% dels habitatges de la comarca són residència princial; l’11,3% segones residències i el 10,3% del parc d’habitatges es troba buit.
Tot i les xifres oficials, l’estudi apunta que l’evoluciò econòmica i de l’habitatge dels darrers anys han comportat “una forta pressió sobre el parc d’habitatges que molt probablement ha reduït significativament el nombre d’aquests que està desocupat“. Basen aquesta informació en les dades recollides a partir d’un qüestionari enviat als ajuntaments i conclouen que “la xifra real d’habitatges buits a la comarca se situaria entre els 8.800 i els 3.800, clarament per sota dels 22.040 que indica el Cens. En termes relatius el percentatge del parc d’habitatges que estaria buit se situaria entre el 2% i el 4%“
Tanmateix, l’estudi constata les diferències entre municipis. Així, algunes poblacions de l’Alt Maresme (Sant Pol de Mar, Sant Vicenç de Montalt, Santa Susanna, Caldes d’Estrac i Pineda de Mar) tenen menys d’un 65% d’habitatges principals i un 25% o més de segones residències.
En l’extrem oposat, Mataró té un nombre de segones residències clarament inferior al de la resta de municipis de la provincia (el 2,3% del seus 54.310 habitatges apareixen com a segones residències al Cens).
També hi ha diferències significatives entre municipis pel que fa a habitatges buits. El percentatge fluctua entre el 21% i el 4% sent els municipis d’interior de l’Alt Maresme els que tenen un major percentatge que, en el moment de fer el darrer Cens, van ser identificats com habitatges buits. És el cas d’Arenys de Munt (20,7%), Sant Iscle de Vallalta (19,2%), Sant Cebrià de Vallalta (17,3%) o Tordera (16,2%).
L’Oficina d’Habitatge del Maresme es traslladarà un cop al mes a Sant Pol de Mar per atendre la ciutadania del municipi
A partir del mes de març la ciutadania de Sant Pol de Mar ja no s’haurà de traslladar del municipi per tramitar temes relacionats amb l’habitatge. Serà l’Oficina del Maresme la que, gràcies al conveni subscrit entre l’Ajuntament de la població i el Consell Comarcal, es desplaçarà per atendre les peticions ciutadanes.
El conseller d’Habitatge, Pep Ripollès, ha manifestat que serveis com aquest demostren que “quan les administracions anem de la mà hi ha un benefici directe de la ciutadania” tot afegint que la voluntat d’aquest Consell Comarcal és “posar a disposició dels ajuntaments tots aquells serveis que els facilitin la gestió diària i donar una millor cobertura a les necessitats de la població“.
Sant Pol de Mar serà el vuitè municipi on l’Oficina d’Habitatge del Maresme es desplaça en dies concrets per donar atenció directa a la ciutadania en temes com les diferents línies d’ajuts de lloguer, la inclusió d’habitatges a la Borsa comarcal de Lloguer, les inscripcions al Registre de sol·licitants d’habitatges de protecció oficial, informació relativa a l’Índex de referència de preus de lloguer o l’assessorament en el deute hipotecari i altres problemàtiques derivades de situacions d’emergència social.
Els municipis on es desplaça actualment l’Oficina d’Habitatge del Maresme són: Arenys de Mar, Canet de Mar, Pineda de Mar, Premià de Dalt, Premià de Mar, Sant Vicenç de Montalt i Vilassar de Mar.
El servei a Sant Pol es prestarà el primer dimecres de mes i començarà el 6 de març. L’atenció es farà a les dependències municipals dels Serveis Socials (Plaça Antoni Sauleda s/n)
Aquest vídeo mostra el funcionament de la Borsa comarcal de Lloguer que gestiona el Consell Comarcal del Maresme:
L’Oficina d’Habitatge del Maresme tramita ajuts al lloguer per prop de 4,5 milions d’euros
Els ajuts especials a causa de la COVID-19 han fet augmentar un 13,43% les prestacions del 2020
L’Oficina d’Habitatge del Maresme va tramitar l’any passat 3.124 expedients de sol·licitud d’ajuts per al pagament del lloguer, una xifra que supera en un 17,44% les peticions formulades a l’any 2019. Aquest increment ve motivat, principalment, per la convocatòria d’una línia d’ajuts especials per fer front a l’impacte socioeconòmic de la COVID-19, que van suposar 584 sol·licituds.
El total d’expedients tramitats per l’Oficina d’Habitatge del Maresme i resolts favorablement han suposat ajudes per valor de 4.452.079€. Aquesta xifra representa un increment del 13,42% respecte als ajuts concedits el 2019.
D’acord amb el conveni de col·laboració amb l’Agència d’Habitatge de Catalunya, l’oficina del Consell Comarcal del Maresme dóna servei al 53% de la població del Maresme. Atén la ciutadania de 26 municipis (tots excepte Mataró, El Masnou, Malgrat de Mar, Calella, Sant Pol de Mar i Tordera que disposen d’oficina pròpia).
El seu àmbit d’actuació es concentra en la tramitació d’ajuts al lloguer, de prestacions econòmiques d’especial urgència, de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i d’ajuts per a la rehabilitació. A més, presta el Servei d’intermediació hipotecària (SIDH) adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crèdits hipotecaris i promou una Borsa de lloguer per facilitar l’accés a l’habitatge de les persones residents a la comarca.
Justament, un dels objectius que s’ha marcat l’Oficina per aquest 2021 és la d’ampliar l’oferta de pisos en lloguer tot incentivant les persones propietàries a incoporar el seu habitatge buit a aquest sistema de lloguer amb garanties de cobrament de la renda i del correcte manteniment de l’immoble.
Més informació sobre el funcionament de la Borsa de lloguer comarcal, en AQUEST ENLLAÇ
Oberta la convocatòria 2019 d’ajuts de lloguer
NOVETATS DE LA CONVOCATÒRIA 2019
- 1. No es poden declarar ingressos provinents de l’economia submergida (els ingressos en “negre”) i per tant no cal informe social.
- 2. L’import màxim de lloguer són 750€/mes i per les famílies nombroses arriba fins els 900€/mes (l’any passat era de 600€/mes i per les families nombroses fins a 900€/mes)
- 3. S’han de declarar uns ingressos mínims iguals o superiors a 0,6 vegades l’IRSC (això representa 4.780,64€/any) i uns ingressos màxims de 2,83 vegades l’IRSC (això representa 22.558,77€/any). En cas que l’import del lloguer anual sigui inferior a 0,6 vegades l’IRSC els ingressos mínims seran els equivalents a l’import del lloguer.
- 4. No s’accepta cap pagament fet en mà (tampoc per les mensualitats pagades anteriors a la presentació de la sol·licitud).
DOCUMENTACIÓ:
| INFORMACIÓ RESUMIDA DE LA CONVOCATÒRIA I INSTRUCCIONS PER SOL.LICITAR ELS AJUTS: |
| |
| SOL.LICITUD: |
| |
| FULL BANCARI: |
| |
| DECLARACIÓ RESPONSABLE D’INGRESSOS: |
| |
| RESOLUCIONS MIFO: |
| |
| |
Creix el parc residencial al Maresme, però els preus continuen disparats i els ajuntaments busquen fòrmules per posar al mercat habitatge assequible
El Maresme és divers i cadascun dels 30 municipis té les seves peculiaritats, però hi ha un element compartit: l’encariment dels habitatges, siguin de compra o de lloguer, i l’augment de persones en risc d’exclusió residencial. El tema va ser tractat ahir en la jornada “Habitatge i urbanisme al Maresme: noves mirades per afrontar grans reptes” que va organitzar el Consell Comarcal per compartir experiències i encarar des del món municipal l’accés a un habitatge digne i assequible.
A la jornada es van presentar les dades que confirmen que l’esforç econòmic de les llars per fer front al lloguer supera de llarg el 30% a tots els municipis de la comarca, arribant a més del 50% a localitats com Cabrils, Sant Vicenç de Montalt i Santa Susanna. A la vegada, hi ha detectades 3.623 persones en situació d’exclusió social (les dades fan referència a tots els municipis maresmencs menys Mataró), mentre el territori només es disposa de 117 recursos per fer front a situacions d’emergència habitacional.
La situació no té perspectives immediates de millora ja que els preus cotinuen disparats i és aquí on els municipis es plantegen què fer per posar en el mercat més habitatges a un preu assequible. Els ajuntaments de Mataró, Sant Cebrià de Vallalta i Arenys de Mar van presentar les iniciatives que estan duent a terme en els seus municipis i l’advocat expert en Habitatge Pablo Feu va explicar els recursos legals que tenen al seu abast els ajuntaments per ampliar el parc residencial i establir polítiques que contribueixin a la moderació dels preus.
El mercat immobiliari al Maresme
L’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal acaba de publicar l’informe 2024 del mercat immobiliari al Maresme. El parc residencial en el conjunt de la comarca va guanyar l’any passat 934 habitatges, el que representa un increment interanual del 0,45% i situa l’augment maresmenc per sobre del registrat al conjunt de Catalunya. Paral.lelament, les transaccions de compravenda s’han disparat un 15,1% i el nombre de contractes de lloguer ha tingut una caiguda del 10,8% (el volum de contractes més baix des de 2009). En els dos casos el preus s’han incrementat respecte a l’any anterior.
El Maresme disposa de 338.634 immobles, el 61,85% dels quals tenen un ús residencial i un 26,8% es destinen a magatzem. La resta es reparteix en ús comercial (4,1%), industrial (1,8%) i equipaments (1,5%). Es calcula que el 3,9% restant són immobles buits.
D’altra banda, la comarca té un 28,81% de sòl vacant concretant-se en 12.501 parcel·les sense edificar. Arenys de Mar és el municipi amb un percentatge més elevat de sòl vacant (49,94%), seguit per Sant Cebrià de Vallalta (44,21%), Palafolls (44,07%) i Tiana (43,51%). En canvi, Vilassar de Mar i Premià de Mar són els municipis que han tancat 2024 amb menys superfície disponible. En el cas de Vilassar de Mar el percentatge és del 7,14% i en el de Premià de Mar del 7,33%.
Operacions de compravenda
L’any 2024 es van formalitzar 6.378 transaccions de compravenda d’habitatges al Maresme (un 15,1% més que l’any anterior). La majoria (el 88,6%) va ser d’habitatge de segona mà.
Vilassar de Mar és el municipi on el metre quadrat construït és més car arribant als 3.861,47€/m2 en el cas de l’habitatge usat i als 4.707,87€/m2 en l’habitatge nou. A l’altra banda, Tordera és on, de mitjana, el metre quadrat és més econòmic. En aquest cas, el metre quadrat de segona mà arriba als 1.496,38€ i, curiosament, la construcció nova és més econòmica (1.421,77€). Aquesta singularitat, el fet que sigui més car l’habitatge usat que el nou, també es dona a Calella, Canet de Mar, Premià de Dalt i Sant Andreu de Llavaneres.
Contractes de lloguer
Al llarg de 2024 es van formalitzar 6.602 contractes de lloguer al Maresme, 810 menys que l’any anterior i el volum més baix des de 2009. Només han incrementat a Arenys de Munt, Sant Vicenç de Montalt, Cabrera de mar, el Masnou, Sant Pol de Mar i Vilassar de Dalt.
El preu mitjà de lloguer a la comarca s’ha situat en els 847,61 euros mensuals havent augmentat un 1,7% en el darrer any.
Igual que en la compravenda hi ha substancials diferències entre municipis de manera que les mitjanes de preu oscil·len entre els &37,87€/mes a Tordera i els 1.667,74€/mes a Sant Vicenç de Montalt.
Respecte a l’any anterior, els municipis que han registrat increments de lloguer més intensos han estat Premià de Dalt (+31,7%), Sant Cebrià de Vallalta (+14,8%) i Santa Susanna (+12,1%). En canvi, Sant Iscle de Vallalta i Dosrius han tingut baixada de preu.
Construcció d’habitatge
Durant 2024 s’ha iniciat la construcció de 1.156 habitatges al Maresme, una xifra superior a la de l’any anterior amb un increment del 27,17%. La majoria (el 76,6%) són lliures i el 23,4% estan vinculats a promoció d’habitatge de protecció oficial. D’altra banda, l’any passat es van acabar 816 obres (661 habitatges lliures i 155 de protecció oficial).
Mataró és el municipi on més obres es van iniciar (per a la construcció de 142 habitatges lliures i 135 de protecció oficial) i, a la vegada, on més habitatges es van acabar (333).
Destaquen també les promocions iniciades a Tiana (107 lliures), Montgat (100 lliures) , el Masnou (67 protecció oficial), Santa Susanna (36 protecció oficial), Palafolls (20 protecció oficial) i Arenys de Mar (13 protecció oficial).
Pel que fa a obra acabada el 2024, a banda de Mataró, ressalta Arenys de Mar amb 87 habitatges, Malgrat de Mar amb 74 i Teià amb 51.
Podeu ampliar aquesta informació i consultar les dades a nivell municipal en la següent infografia interactiva elaborada per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme
Oficina d’Intermediació Hipotecària
El Consell Comarcal del Maresme i l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Mataró posen en marxa l’Oficina d’Intermediació Hipotecària per atendre les persones i famílies que es troben amb dificultats econòmiques per pagar el prèstec hipotecari.
Aquest nou servei té una funció principalment preventica i és gratuït. L’objectiu és reduir el nombre de desnonaments que es produeixen en el territori i que aboquen les famílies afectades i la societat en general a una siutació encara més complicada.
L’Oficina d’Intermediació Hipotecària, com el seu nom indica, treballa per evitar tant l’interposició de demandes d’execució hipotecària com la seva posterior execució. Per aconseguir-ho, s’intenta arribar a acords entre les persones que encara no han estat objecte de demanda judicial d’execució hipotecària i les entitats financeres.
| Què fa l’Oficina d’Intermediació Hipotecària? |  |
| |
| |
| |
| |
A qui va dirigida? | |
Alella Argentona Cabrera de Mar Cabrils Caldes d’Estrac Dosrius El Masnou Òrrius Premià de Dalt Premià de Mar Sant Andreu de Llavaneres Sant Vicenç de Montalt Teià Tiana Vilassar de Dalt Vilassar de Mar | |
| |
| |
| |
| |
| Com accedir-hi? | |
Cal demanar hora al telèfon 93 741 16 16 (Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal del Maresme) Horari: De dilluns a divendres de 8:30h a 14:30h i dimarts i dijous de 16:30h a 18:00h
| |
Oficina d’Itermediació Hipotecària | |
| |
Amb la col·laboració de: | |
| |
Ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis (plurifamiliars o unifamiliars)
Del 23 de maig de 2022 fins al 31 de desembre o fins exhauriment dels fons
Ajuts destinats a millorar l’eficiència energètica dels edificis d’ús residencial, plurifamiliar o unifamiliar, inclosos llurs habitatges. S’haurà d’obtenir una millora de l’eficiència energètica acreditant la reducció del consum d’energia primària no renovable i/o de la demanda energètica.
REQUISITS
L’inici de les actuacions ha de ser posterior a l’1 de febrer de 2020 i la seva finalització abans del 30 de juny de 2026.
El termini d’execució de les obres no pot superar els 18 mesos ampliables fins a 24 quan es tracti d’edificis o actuacions que afectin a 40 o més habitatges.
Els edificis han de complir els següents requisits:
- Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i previ a la sol·licitud d’ajuts, de l’IITE (Informe d’Inspecció Tècnica d’Edificis) presentat a l’administració dins els 4 mesos des de l‘emissió de l’informe de la Inspecció ITE.
- Cal justificar les actuacions realitzades en cas de mesures cautelars de la IITE
- Ha de disposar de Certificat d’Eficiència Energètica de l’edifici (CEE) diligenciat per l’Institut Català de l’Energia (ICAEN),amb l’etiqueta energètica corresponent.
- Almenys el 50% de la superfície construïda sobre rasant, exclosa la planta baixa o inferiors, si en té o tenen altres usos compatibles, tinguin ús residencial d’habitatge.
- Que les actuacions comptin amb l’acord de la comunitat de propietaris, excepte en els casos d’edificis de propietaris únics.
- La sol·licitud de qualsevol edifici unifamiliar comporta també la renuncia expressa d‘efectuar activitats econòmiques per un període de deu anys des de la data de concessió de la subvenció, i en cas d’incompliment, serà procedent la revocació de la subvenció, amb el reintegrament de la subvenció abonada, més els interessos legals meritats.
Queden excloses aquelles intervencions de rehabilitació que tinguin per objecte els canvis d’us de tot l’edifici i aquelles intervencions que tinguin per objecte l’enderroc de tot l’edifici existent mantenint-ne nomes les façanes.
No seran subvencionables les actuacions d’inversió en generadors tèrmics que utilitzin combustible d’origen fòssil, si be les mateixes es podran incloure i modelitzar en el Certificat energètic de projecte i final.
També en quedaran exclosos els edificis unifamiliars, que segons l’article 3.l) de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, pel dret a l’habitatge, siguin habitatges que s’utilitzen per a l’obtenció de rendiments d’activitats econòmiques regulades per la normativa sectorial aplicable d’us turístic.
S’exclouen també d’aquesta convocatòria les actuacions que afectin als àmbits territorials de la ciutat de Barcelona i l’Àrea Metropolitana de Barcelona, que es regeixen per les convocatòries aprovades pels consorcis d’habitatge respectius
PROCEDIMENT
PAS 1: Declaració responsable dels requisists tècnics
La realitzarà un tècnic competent que farà la declaració responsable dels requisits tècnics de l’edifici objecte de la subvenció.
La declaració ha de contenir les dades degudament formalitzades per la seva tramitació, i no s’adjuntarà cap documentació tècnica ni administrativa. Aquesta documentació tècnica i administrativa es lliurarà en els diferents col·legis professionals que correspongui, juntament amb l’acusament de rebuda que obtingueu, pels mitjans establerts per les Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR), perquè en realitzin la seva revisió, validació i realitzin l’informe d’avaluació i idoneïtat administrativa i tècnica
Terminis: del 23 de maig al 31 de desembre de 2022
PAS 2: Informe d’avaluació d’idoneïtat administrativa
El realitzarà el col·legi professional d’administradors de finques a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim o l’agent o gestor de la rehabilitació i el tècnic competent .
A partir de la recepció de l’acusament de rebuda de la Declaració Responsable del tècnic competent (veure Pas 1) i la documentació rebuda correctament, s’emetrà l’informe d’avaluació i idoneïtat administrativa.
S’haurà de facilitar l’acusament de rebuda que obtingueu a la persona que tramiti la sol·licitud de la subvenció (veure Pas 4).
Terminis: del 23 de maig al 31 de desembre de 2022
PAS 3: Informe d’avaluació d’idoneïtat tècnica
El realitzarà el col·legi professional tècnic a partir de la documentació tramesa pel seu propi col·legiat, el tècnic competent.
A partir de la recepció de l’acusament de rebuda de la Declaració Responsable del tècnic competent (veure Pas 1) i la documentació rebuda correctament, s’emetrà l’informe d’avaluació i idoneïtat tècnica.
S’haurà de facilitar l’acusament de rebuda que obtingueu a la persona que tramiti la sol·licitud de la subvenció (veure Pas 4).
Terminis: del 23 de maig al 31 de desembre de 2022
PAS 4: Sol·licitar la subvenció
És obligatori la tramitació prèvia de la declaració responsable a càrrec del Tècnic competent (veure Pas 1) i dels informes d’avaluació i idoneïtat administrativa, del col·legi d’administradors de finques (veure Pas 2) i del col·legi professional tècnic (veure Pas 3), abans de fer la sol·licitud d’ajut per part del destinatari últim o representant d’aquest, degudament autoritzat o l’agent o gestor de la rehabilitació.
La sol·licitud ha de contenir les dades degudament formalitzades, per això s’haurà d’indicar els dos IDs dels acusaments de rebuda obtinguts en realitzar els corresponents informes d’avaluació i idoneïtat, segons els passos 2 i 3, emesos pels col·legis professionals (OTR)
Terminis: del 23 de maig al 31 de desembre de 2022
PAS 5: Rebre la resposta de l’administració
El termini màxim per dictar la resolució i notificar-la és de tres mesos, a comptar de l’endemà de la data de presentació de la sol·licitud. En cas que no s’hagués rebut resolució en aquest termini, la sol·licitud s’entendrà desestimada.
Les notificacions dels actes administratius s’efectuaran de manera individualitzada a les persones i entitats sol·licitants.
Amb caràcter complementari, també es publicaran les notificacions mitjançant procediments electrònics habilitats, a través del Tauler electrònic de l’Administració de la Generalitat.
Contra les resolucions de concessió o denegació de les subvencions d’aquesta convocatòria, que exhaureixen la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant la persona titular de la presidència de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en el termini d’un mes, comptat des de l’endemà de la notificació o un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos, comptats des de l’endemà de la notificació.
PAS 6: Fase final Declaració Responsable Tècnic
Aquest tràmit només cal en cas d’haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
El Tècnic competent procedirà a emplenar les diferents dades tècniques del formulari en línia de la declaració responsable, un cop escollida l’opció de l’estat de l’obra finalitzada però amb sol·licitud tramitada i aportarà la documentació relacionada a la fase Final de l’apartat 3.1 i 3.2 de l’annex 1 de la Resolució, als col·legis professionals perquè procedeixin a la seva validació a través dels diferents informes d’avaluació i idoneïtat administrativa (Pas 7) i tècnica (Pas 8).
PAS 7: Fase final Informe d’avaluació i d’idoneïtat administrativa
Aquest tràmit només cal en cas d’haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
L’informe d’avaluació i idoneïtat administrativa el realitzarà el col·legi professional d’administradors de finques a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim o l’agent o gestor de la rehabilitació.
Ha de contenir les dades degudament formalitzades i s’adjuntarà en el tràmit la documentació administrativa rebuda.
PAS 8: Fase final.- Informe d’avaluació i idoneïtat tècnica
Aquest tràmit només cal en cas d’haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
El realitzarà el col·legi professional tècnic a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim i el seu propi col·legiat, el tècnic competent, en la fase final d’obra (Pas 6).
Ha de contenir les dades degudament formalitzades i s’adjuntarà en el tràmit la documentació tècnica rebuda.
TRAMITACIÓ
PER INTERNET:
El sol·licitant, un cop s’identifiqui a Tràmits gencat amb el seu certificat digital, podrà comprovar tots els tràmits que ha realitzat, accedint a l’opció de menú ‘Àrea privada’.
Pot obtenir més informació sobre el funcionament dels tràmits a l’apartat Preguntes freqüents de l’ajuda.
Oberta la convocatòria d’Ajuts a la rehabilitació 2018
 | |
 |
|
 |
|
El Consell Comarcal tramita prop de 4 milions d’euros en ajuts a l’habitatge
L’Oficina Comarcal d’Habitatge, que dóna servei als ciutadans i ciutadanes de 26 municipis del Maresme, ha tramitat prop de 4 milions d’euros en ajuts al lloguer i a la rehabilitació d’edificis. Al llarg de 2015, s’han atès 16.750 persones.
L’Oficina comarcal d’habitatge dóna servei al 58% de la població del Maresme. Atén els ciutadans i ciutadanes de 26 municipis (tots excepte Mataró, El Masnou, Malgrat de Mar i Calella que disposen d’oficina pròpia). El seu àmbit d’actuació es concentra en la tramitació d’ajuts al lloguer, de prestacions econòmiques d’especial urgència, de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i d’ajuts per a la rehabilitació. A més, des de l’any passat presta el Servei d’intermediació hipotecària (SIDH) adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crèdits hipotecaris.
L’Oficina, al llarg de 2015, va atendre 16.750 persones i, amb els tràmits realitzats, s’han aconseguit ajuts a l’habitatge de prop de 4 milions d’euros. El 75% d’aquests ajuts han anat destinats a les persones que tenen un habitatge en lloguer. De fet, aquesta és una de les principals demandes de les persones usuàries de l’Oficina.
Per donar resposta a aquesta necessitat, la Generalitat va obrir l’any passat 3 convocatòries. L’Oficina comarcal del Maresme va tramitar 2.110 peticions, 1.332 de les quals han tingut una resolució favorable amb una aportació global d’uns 3 milions d’euros.
La conjuntura econòmica que estem vivint té uns efectes especialment greus per a moltes famílies fortament endeutades per l’habitatge. Per atendre les situacions més greus, la Generalitat ha habilitat les anomenades “prestacions econòmiques d’especial urgència” que són uns ajuts per impagament per deutes de lloguer o hipoteca i per reallotjament en casos de persones desnonades.L’Oficina del Maresme va tramitar l’any passat 117 expedients d’especial urgència.
Per intentar evitar que les famílies arribin a perdre el seu habitatge, s’ofereix el Servei d’Intermediació Hipotecària (SIDH) que treballa coordinadament amb la Diputació i la Generalitat. Es tracta d’un servei d’informació i assessorament gratuït que va adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs o crédits hipotecaris i que estan en risc de perdre el seu habitatge principal. Els casos són atesos per lletrats especialitzats que fan de mediadors entre els afectats i les entitats bancàries. Des de la seva entrada en funcionament, el 8 d’abril de 2015, s’han gestionat 69 expedients.
L’Oficina comarcal també tramita els ajuts per a la rehabilitació d’habitatges. L’any passat van ser 15 expedients que, en conjunt, rebran subvencions per valor de 631.793 euros.
La memòria de l’Oficina també reflecteix l’activitat en tramitació de cèdules d’habilitabilitat. Aquest document acredita que una vivenda reuneix les condicions adients per ser habitada i és necessari per a qualsevol tràmit referent a l’habitage (compravenda i lloguer) i contractació de subministraments bàsics (aigua, gas, electricitat, telecomunicacions…etc). L’any passat es van tramitar 1.851 sol·licituds.